В настоящее время Севастопольская городская государственная администрация осуществляет комплекс мероприятий по разработке Порядка осуществления деятельности по контролю за использованием земельных ресурсов на вторичном земельном рынке города Севастополя - сообщает City-24.

Целью разработки такого Порядка является детенизация вторичного рынка земель. Необходимо предусмотреть и по возможности устранить, или минимизировать, возможные последствия мирового финансового кризиса, который в определенной мере ощущается и в Украине. Разрабатываемый Порядок направлен на преодоление последствий ухода в тень тех земельных участков, которые не осваиваются годами.

Также в числе первоочередных задач проекта:

• обеспечение публичности и прозрачности процедуры в деятельности органов исполнительной власти в сфере эффективного использования земельных ресурсов;
• обеспечение социальной, экономической целесообразности и бюджетной эффективности реализации градостроительных проектов;
• создание дополнительных социальных городских активов;
• определение параметров дополнительной базы налогообложения от реализации земельного, градостроительного, инвестиционного проекта источника формирования соответствующего бюджета.

Основания для осуществления процедуры разработки и утверждения указанного Порядка являются нормы Гражданского кодекса Украины, нормы Земельного кодекса Украины, нормы Законов Украины О местных государственных администрациях, О планировании и застройке территорий, Об аренде земли.

При оценке предложений и проектов заявителей в разрабатываемом проекте будут учитываться следующие требования:

• их соответствие Генеральному плану г. Севастополя, градостроительным, архитектурным, санитарно-техническим, экологическим и другим нормам;
• экономическая эффективность и целесообразность предложения (проекта);
• количество создаваемых новых рабочих мест, уровень использования местных трудовых ресурсов;
• планируемые объемы инвестиций в развитие и формирование инфраструктуры при реализации инвестиционного предложения (проекта);
• использование современных технологий, проектных решений при реализации проекта;
• сроки реализации проекта.

Таким образом, разработка новых нормативных документов в области земельных правоотношений вызвана необходимостью реагирования органов государственной исполнительной власти Украины на ситуацию с финансовым кризисом и его последствиями самыми кардинальными способами

Компания "SV Development"