За период с 1 по 14 ноября 2008 года средняя цена продажи новых (*) 1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась на 4,03% ($104) до 2 468 долларов за 1 кв.м.

При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $1 887/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $4 156/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (первичный рынок - новое жилье):

1. Печерский район - снижение 5,35% (на $235) до $4 156/кв.м.
2. Шевченковский район - снижение 5,20% (на $165) до $3 011/кв.м.
3. Оболонский район - снижение 4,07% (на $144) до $3 396/кв.м.
4. Голосеевский район - снижение 6,22% (на $168) до $2 534/кв.м.
5. Подольский район - снижение 6,95% (на $173) до $2 316/кв.м.
6. Соломенский район - снижение 3,34% (на $91) до $2 634/кв.м.
7. Святошинский район - снижение 4,40% (на $109) до $2 371/кв.м.
8. Днепровский район - снижение 4,70% (на $112) до $2 269/кв.м.
9. Дарницкий район - снижение 2,98% (на $70) до $2 282/кв.м.
10. Деснянский район - снижение 3,77% (на $74) до $1 887/кв.м.

(*) – квартиры в домах, которые еще не сданы в эксплуатацию. Т.е. инвестиции на этапе строительства.

За период с 1 по 14 ноября 2008 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 0,65% ($23) до 3 573 долларов за 1 кв.м.

При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $2 730/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $5 488/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок - старое жилье):

1. Печерский район - снижение 0,71% (на $39) до $5 488/кв.м.
2. Шевченковский район - снижение 0,64% (на $29) до $4 507/кв.м.
3. Голосеевский район - снижение 0,45% (на $17) до $3 794/кв.м.
4. Оболонский район - снижение 0,53% (на $19) до $3 560/кв.м.
5. Подольский район - снижение 0,75% (на $26) до $3 442/кв.м.
6. Соломенский район - снижение 0,71% (на $23) до $3 228/кв.м.
7. Святошинский район - снижение 0,78% (на $24) до $3 035/кв.м.
8. Днепровский район - снижение 0,49% (на $15) до $3 016/кв.м.
9. Дарницкий район - снижение 0,71% (на $20) до $2 796/кв.м.
10. Деснянский район - снижение 0,76% (на $21) до $2 730/кв.м.

Примечание: Уникальность данного анализа заключается в том, что все цены указанны по результатам реальных сделок, а не общего предложения на рынке продажи квартир Киева.

Источник: Консалтинговая компания SV Development - www.svdevelopment.com