Кабинет министров Украины предлагает возмещать застройщику или инвестору затрат на строительство или реконструкцию объектов, сетей энерго- и газоснабжения.

Такая норма содержится в законопроекте "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства" (№ 3354), внесенном Кабинетом министров в Верховную Раду 11 ноября, сообщает Building.

Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, возмещение этих затрат предлагается возложить на предприятие, которое имеет право предоставлять технические условия на строительство таких объектов и сетей и которому они передаются на баланс и в эксплуатацию. При этом форму договора, порядок определения обоснованного объема затрат, подлежащих компенсации, и форму возмещения устанавливает Кабинет министров.

Данная норма предполагает внесение изменений в Хозяйственный кодекс Украины.

Кроме того, законопроект предусматривает внесение изменений в закон "О планировании и застройке территорий", согласно которым иностранные юридические лица при получении разрешения на выполнения строительных работ должны предоставить документы, подтверждающие привлечение граждан и юрлиц Украины к выполнению не менее 90% от общего объема строительно-монтажных работ и использование не менее 50% отечественных изделий и материалов, в частности, стройконструкций.

Предлагаемые правительством изменения в закон "Об архитектурной деятельности" предусматривают обязательное рассмотрение на заседаниях архитектурно-градостроительного совета градостроительной документации, архитектурных решений проектов объектов архитектуры, расположенных в исторической части городов, исторических ареалах, на магистралях и площадях общегородского значения, проекты высотных зданий и сооружений. При этом протокольное решение архитектурно-градостроительного совета будет носить рекомендательный характер.

Также вводится запрет на требование от заказчиков строительства решения архитектурно-градостроительного совета для дальнейшего рассмотрения и согласования градостроительной и проектной документации.

Документ также предусматривает освобождение заказчиков строительства от паевого участия в создании социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры Киева.

Предлагаемыми изменениями в закон «Об инвестиционной деятельности» инвестирование и финансирование строительства многоквартирных жилых домов за счет средств инвесторов-физлиц производится исключительно через фонды финансирования строительства, фонды операций с недвижимостью, институты совместного финансирования, а также через выпуск целевых облигаций.

Компания "SV Development"