Как сообщили в компании SV Development, только за 2 месяца текущего года средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе выросла на 27%, что в 3 раза превышает показатели роста аналогичного периода 2006 года.

Максимальный рост стоимости земли (55% и 43% соответственно) зафиксирован в Обуховском и Вышгородском районах, где за январь-март цены повысились до $7 191 и $3 843 за сотку.

Незначительно отстает Киево-святошинский район (с недавнего времени самый дорогой в Киевской области), цена на землю здесь выросла на 37% и сегодня составляет $7 603/сотка.

Weleda (Веледа) масло от растяжек, купить 100 мл (Киев, Украина) + Отзывы

Неожиданно третью строку в рейтинге по темпам роста (32% до $2 970/сотка) занял Броварской район, оказавшийся аутсайдером по результатам 2006 года и единственным по области, где стоимость земли снизилась на 1-3%.

Ненамного отстает от лидеров набирающее популярность Одесское направление (Васильковский район), рост цен на землю составил здесь 30% (до $3 329/сотка).

Лидер прошлого года (Бориспольский район) не радует собственников наделов динамичным ростом. По истечению 2-х месяцев 2007 года стоимость земли увеличилась на 10% и ныне составляет $4 307/сотка.

Особенно выделяется из общей массы Макаровский район, буквально ворвавшийся на рынок загородной недвижимости, где в 2006 году произошло 100% увеличение стоимости земельных участков, а за 2 месяца текущего года цены выросли уже на 22% до $1 892/сотка.

Как показывают результаты опроса экспертов рынка и собственников земельных участков, основной причиной столь резкого скачка цен послужило продление моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения, а также отсутствие новых апробированных схем законного преодоления действия его норм. Оценка инвестиционных проектов оценка проектов оценка недвижимости.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Киевской области:

1. Киево-Святошинский район - $7 603/сотка
2. Обуховский район - $7 191/сотка
3. Бориспольский район - $4 307/сотка
4. Вышгородский район - $3 843/сотка
5. Васильковский район - $3 329/сотка
6. Броварской район - $2 970/сотка
7. Макаровский район - $1 892/сотка

Источник: Консалтинговая компания SV Development - www.svdevelopment.com