Если вы несколько лет назад вложили деньги в недостроенный дом и стройку заморозили, вам можно только посочувствовать.

Юристы утверждают: вернуть свои средства будет крайне сложно даже через суд. Если же у вас еще остались сбережения, которые вы хотите вложить в недвижимость, то покупать квартиру можно только в сданном жилом доме.

40 тысячам киевлян впору разбивать палаточные городки под стенами мэрии, Кабмина и секретариата Президента. В столице именно столько инвесторов новостроек рискуют остаться без квартир. В Киеве, по словам Александра Бондаренко, экс-президента Ассоциации специалистов по недвижимости, заморожено 70% строек, по всей стране - 45%. Финансовый кризис и коллапс строительной отрасли оставляют инвесторам призрачные шансы получить квартиры или вернуть свои деньги в ближайшем будущем.

В 2004 году киевлянка Ирина, которая работает корректором в газете, продала свое жилье и вложила деньги в недостроенную «двушку» в спальном районе столицы - на Харьковском шоссе, 19.

«Дом должен был быть построен еще три года назад, но компания «УкоИнвестСтрой» особо не спешила. До последнего времени, правда, работы на стройплощадке, хотя и медленно, но шли. А в октябре гендиректор фирмы- застройщика сказал, что в стране кризис, денег нет и не предвидится», - рассказывает Ирина. Она боится, что стройку вообще заморозят и ей придется всю жизнь ютиться с двумя детьми в тесной однокомнатной квартире своей мамы. «На наших собраниях инвесторы просто плачут, ведь многие ради новых «квадратов» продали старое жилье и выгребли все сбережения. Причем получить свои деньги обратно нереально. Да я бы и не стала этого делать, ведь четыре года назад вложила в это строительство $37 тыс. Сейчас на эти деньги разве что гараж можно купить», - продолжает Ирина.

Срывают сроки В своей беде Ирина не одинока. Инвесторы новостроя на столичном просп. Победы, 115-А и вовсе намерены жаловаться в прокуратуру. Один из пайщиков, не пожелавший представляться, подозревает, что застройщик- компания «Форум- Инвест» - использовала их деньги не по назначению. «У меня в договоре написано, что я получу квартиру еще в 2007 г., а теперь мне рассказывают, что работы приостановлены из-за нехватки средств», - жалуется инвестор. От этого застройщика пострадала и менеджер по работе с персоналом Анастасия. Правда, она вложила деньги в строительство на ул. Васильковской, 31/17. В 2005 г. заплатила $50 тыс. за 75 «квадратов». «Дом должны были сдать еще в 2006 г., но тогда фирма только начала рыть котлован. Сейчас готово полдома, но из-за кризиса работы приостановлены».

Впрочем, сами застройщики проблем не видят. «Что вы! Наши стройки идут, - удивился вопросу Андрей Чернухин, директор ООО «Форум-Инвест». - Быть может, работы движутся не теми темпами, которыми бы хотелось, но все это из- за кризиса. Нам просто не хватает средств». По словам Чернухина, компания сейчас пытается всячески выкрутиться из ситуации - взять кредит в банке или же продать готовый офисный комплекс.

По материалам 24.ua.

Компания "SV Development"