В среднем банки повысили ставки по ипотеке на 2-3%, по прогнозам, это еще не предел.

За последние недели большинство банков отказались от выдачи ипотечных кредитов. Постановление НБУ №319 сделало выдачу таких кредитов довольно проблематичным в первую очередь для самих финучреждений.

Наверное, тут Нацбанк понял, что погорячился, и внес изменение к своему документу, выдав новый. Согласно с ним, банки могут выдавать кредиты, в том числе ипотечные, если собственный ресурс банка это позволяет. Однако даже это на общие ипотечные тенденции повлияло не сильно. Но все же некоторые "отказники" передумали и начали кредитование.

Как пишет газета "20 минут", "Альфа-Банк" кредитует, но очень скупо: только квартиры одного застройщика, на 25 лет с 20% первоначальным взносом со ставкам в 20% в $ и 24% в гривнях.

"Кредобанк" порекомендовал становиться в "живую очередь", мол, ипотеку выдают, но решение принимается очень долго. Кредитуют только вторичку, на 30 лет с 15% первоначальный взносом, под 18,4 в $ и 25,5% в гривнях.

"Укрэксимбанк" возобновил кредитование "избранных" - только своих клиентов, топ-менеджеров компаний, людей, имеющих зарплатные карты в их банке, бизнесменов, чьи обороты проходят через банк.

"Укрсоцбанк" оказался самым щедрым: с понедельника без проблем дадут деньги только на "вторичку" на 25 лет с 30% авансовым взносом, но только в иностранной валюте под 15% годовых.

"Индэкс-банк" без проблем выдаст украинские гривни только на покупку вторичного жилья под 24,8% годовых. Еще неделю назад эта цифра составляла 24%. При этом необходим достаточно небольшой первоначальный взнос - 10% на квартиры постройки после 1917 года и площадью до 150 кв. м. Если площадь больше этой цифры, придется раскошеливаться на 20%.

"Аркада" как кредитовала только в гривнях, так и продолжает кредитовать на максимальный срок в 25 лет с 30% первоначальным взносом под 26% годовых. Эта ставка за последнюю неделю не изменилась.

"Первый Инвестиционный Банк" правила игры с прошлой недели не изменил: 30% первоначальный взнос на 20 лет с 22% ставкой и только на вторичку.

"OTP Bank" также перепрофилировался исключительно на гривни, не изменив при этом другие условия ипотечного кредитования: "первичка" только под залог "вторички", на 30 лет с 30% первоначальным взносом под 18,99 % в гривнях.

"Правэкс" выдает кредит в гривнях на 25 лет, при этом первоначальный взнос за неделю вырос с 15% до 20%, а ставка упала с 20,99% до 18,99%. Объяснили такое положение туманно: такова политика банка.

"Райффайзен Банк "Аваль" тоже пока ограничивается отечественной валютой, при этом условия кредитования существенно не изменились: те же 20 лет, с тем же 30% первоначальным взносом, однако при ставке не 21,45%, как на прошлой неделе, а 21,8%. Впрочем, за неделю изменился и срок в справке о доходах: теперь она может быть и на шесть месяцев, как и в других банках.

Наиболее смелые по-прежнему раздают деньги на жилье как в гривнях, так и в иностранной валюте, при этом за неделю "отрихтовав" условия кредитования.

"ТАС-Коммерцбанк" выдаст ипотеку на 25 лет для "первички" и на 30 лет для "вторички". Однако за неделю изменился размер первоначального взноса для новостроя с 10% до 40%, и ставка в $ скакнула с 15,5% до 17%, а вот в гривнях осталась прежней - 26,5%. Вторичку можно взять с таким же, как на прошлой неделе первоначальным взносом - 30%, так и с изменившейся ставкой в $ с 14,99 до 16,5%. В гривнях прежняя - 22,9%.

"Укргазбанк" снизил срок кредитования для новостроя с 30 до 20 лет. На "старое" жилье по-прежнему можно взять кредит на 30 лет. Первоначальный взнос для "первички" и "вторички" одинаковый - 15. Пересмотренные ставки на сегодня составляют для нового жилья 27% в грн по сравнению с 25,5% на прошлой неделе и 21% в $ с 19,7% недельной давности. Ставки по неновому жилью не изменились: 25,5 в грн и 19,7 в $.

Банк "Форум" изменил только проценты, оставив при этом одинаковые условия для первички определенных застройщиков и любой вторички: на 25 лет с 15% первоначальным взносом. Ставки изменились с 22% до 24% в грн и с 13% до 15,5% в $.

"УкрСибБанк" играет почти по "старым" правилам: новострой определенных застройщиков кредитуют на 30 лет с 30% авансом и "вторичка" на 30 лет с 15% дома постройки после 1970 г. и на 21 год, с 30% первоначальным взносом квартиры в старых зданиях - до 1970 г. Ставки изменились с 22% до 25% в грн и с 15% до 24% в $, при этом получить валютный кредит можно, только доказав свои доходы не в гривнях.

"Международный Ипотечный Банк" ипотеку даст только под вторичку, на 20 лет с 25% взносом под 20,49% в грн и 15,99 в $, которые за последнюю неделю не изменились.

Компания "SV Development"