Перепродать обуховскую землю, почти все документы на которую были украдены в минувшую пятницу из сельсовета Берзадичей (Обуховский р-н, Киевская обл.), на законных основаниях не представляется возможным. Появление новых владельцев дорогих земельных соток подразумевает задействование исключительно коррупционных и мошеннических схем, информирует Лига.

Как пояснил юрист «Юридической консультации Братьев Коваленко» Василий Кузьменко, согласно Земельному кодексу Украины обретение права собственности на земельный участок возможно вследствие приватизации или на основании гражданско-правовых соглашений. В первом случае документом, подтверждающим право собственности, является государственный акт, во втором - соответствующее гражданско-правовое соглашение.

По его словам, все правомочия, связанные с изменением владельца земельного участка, подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Такое удостоверение должно проводиться лишь по месту нахождения земельного участка, т.е. только у нотариусов Обуховского района, которые должны будут проверить тех лиц, которые собралась продать земельный участок, а также документы на наличие у них права распоряжаться землей.

«Учитывая, что количество нотариусов района ограничено, а также то, что все они одновременно являются регистраторами договоров отчуждения недвижимого имущества с единой базой, которая позволяет отследить все звенья перехода права собственности, сама лишь кража правоустанавливающих документов не предоставляет возможности отчуждения земли», - говорит Кузьменко.

В минувшую пятницу из сельсовета Безрадичей были украдены почти все госакты на землю Обуховского района, где проживает украинская политическая и деловая элита. Милиция озвучивает цифру в 6 тыс. госактов, областное управление земельных ресурсов - 10 тыс.

Следственный отдел Обуховского района Министерства внутренних дел уже возбудил уголовное дело по факту кражи документов на землю в райотделе киевского областного филиала госпредприятия Центр государственного земельного кадастра в Безрадичах. Следственные органы разрабатывают разные версии случившегося и называют эту кражу очень странной.

По данным консалтинговой компании «SV Development» земля в этом направлении самая дорогая. Средняя стоимость сотки земли в Обухове оценивается в $7117. В наиболее «лакомых» местах цены достигают десятков тысяч долларов.

Источник: http://www.glavred.info/archive/2007/08/02/174525-1.html