Количество сделок по продаже жилой недвижимости в столице неуклонно сокращается. Традиционного осеннего оживления рынка жилой недвижимости в Киеве, на который возлагали большие надежды девелоперы и риэлторы, не произошло. Наоборот, в сентябре стагнация только усилилась.

«При подведении итогов месяца оказалось, что количество сделок по сравнению с августом сократилось почти на 20%», — такой неутешительный вывод сделала компания «Планета Оболонь» в аналитическом отчете за сентябрь.

Если в марте риэлторы этой компании заключили 100 сделок по продаже квартир, то в сентябре — только 60. Налицо сокращение активности рынка на 40% за последние полгода. Напомним, что в прошлом году в Киеве, когда никто из экспертов не говорил о кризисе всерьез, количество сделок на вторичном рынке жилья сократилось на 23% — было продано за год 19,5 тыс. квартир.

Вместе с тем количество предлагаемого на продажу жилья неуклонно растёт: в сентябре предложение увеличилось на 28% и превысило рекордный для компании уровень в 8 тыс. квартир. Для сравнения: в сентябре прошлого года количество предложений жилья в базе данных компании также резко выросло, но не превысило 7 тыс. квартир, пишет "Газета 24".

В такой ситуации цены уже не могут удержаться на прежней высоте: график индекса стоимости жилья, рассчитываемый «Планетой Оболонь», начиная с июля уже плавно загибается вниз. За это время цена 1 кв. м на вторичном рынке снизилась на $25 – до $2862. По данным компании, в сентябре пошли вниз средние цены предложений почти всех квартир: 1-,2- и 3-комнатных. Более просторные квартиры не дешевеют, но и не дорожают.

Пока рынок недвижимости падает, девелоперы, у которых квартиры продаются еще хуже, чем на вторичном рынке, называют виновными в кризисе кого угодно, только не себя. Президент компании «Позднякижилстрой» Артур Мхитарян признался, что продажи квартир по сравнению с прошлым годом снизились, но больше всего виновны в этом разговоры о кризисе на рынке недвижимости.

Компания "SV Development"