За период с 1 сентября по 1 октября 2008 года средняя цена продажи новых 1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась на 1,12% ($29) до 2 614 долларов за 1 кв.м.

При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $1 988/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $4 449/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (первичный рынок - новое жилье):

1. Печерский район - снижение 0,55% (на $25) до $4 449/кв.м.
2. Шевченковский район - снижение 2,16% (на $71) до $3 213/кв.м.
3. Оболонский район - снижение 1,59% (на $58) до $3 605/кв.м.
4. Голосеевский район - снижение 2,15% (на $61) до $2 757/кв.м.
5. Подольский район - рост 0,47% (на $12) до $2 513/кв.м.
6. Соломенский район - снижение 2,67% (на $76) до $2 772/кв.м.
7. Святошинский район - рост 0,15% (на $4) до $2 515/кв.м.
8. Днепровский район - рост 2,94% (на $69) до $2 419/кв.м.
9. Дарницкий район - снижение 0,66% (на $16) до $2 389/кв.м.
10. Деснянский район - снижение 0,83% (на $17) до $1 988/кв.м.

За период с 1 сентября по 1 октября 2008 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизиласьна 0,21% ($7) до 3 622 долларов за 1 кв.м.

При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $2 739/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $5 574/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок - старое жилье):

1. Печерский район - рост 0,03% (на $2) до $5 574/кв.м.
2. Шевченковский район - снижение 0,23% (на $10) до $4 561/кв.м.
3. Голосеевский район - снижение 0,06% (на $2) до $3 854/кв.м.
4. Оболонский район - снижение 0,92% (на $34) до $3 635/кв.м.
5. Подольский район - снижение 1,04% (на $37) до $3 492/кв.м.
6. Соломенский район - снижение 0,24% (на $8) до $3 280/кв.м.
7. Святошинский район - рост 0,36% (на $11) до $3 089/кв.м.
8. Днепровский район - снижение 0,10% (на $3) до $3 064/кв.м.
9. Дарницкий район - снижение 0,31% (на $9) до $2 813/кв.м.
10. Деснянский район - снижение 0,31% (на $9) до $2 739/кв.м.

Примечание: Уникальность данного анализа заключается в том, что все цены указанны по результатам реальных сделок, а не общего предложения на рынке продажи квартир Киева.

Источник: Консалтинговая компания SV Development - www.svdevelopment.com