Жилье в Украине: что происходит на рынке недвижимости и будет ли скачок цен


 
Вернуться к списку новостей
15.10.2018

Жилье в Украине: что происходит на рынке недвижимости и будет ли скачок цен


 

 

Жилье в Украине: что происходит на рынке недвижимости и будет ли скачок цен
Украинские застройщики вместе с экспертами заговорили о резком скачке цен на недвижимость, который был спровоцирован несколькими факторами.
Строители отмечают, что в Украине только за последний год цены на стройматериалы выросли в среднем на 20-40%, из-за чего застройщики теряют прибыль.
 
«Сегодня у застройщиков маленькая прибыль: не более 25%. Если сравнивать с прошлой баснословной прибылью, то это очень маленькие суммы», — заявил эксперт Сергей Костецкий.
Но эксперты уверены, что многие украинцы смогут покупать себе недвижимость еще по старым ценам. Это связано с тем, что покупателей квартир и домов намного меньше, чем построенного жилья, из-за чего на рынке царствует адекватная конкуренция.
 
«Застройщики в стране постепенно поднимают цены, но посмотрите на рекламные борды о постоянных акциях. То есть, фирмы повышают стоимость жилья, но часть квартир пускают под акции с заниженными расценками. Таким образом, застройщики строят бизнес по принципу «пирамиды», снижая качество жилья», — отметил эксперт.
«Сомневаюсь, что будет серьезное повышение цен на рынке недвижимости. Для подорожания нужны два условия: стабильные доходы населения и доступ к кредитам. На экономике сегодня давит российская агрессия, поэтому о доходах рано говорить. Но и «длинные» кредиты тоже пока не появятся в Украине, поэтому существенного подорожания жилья не предвидится», — подытожил Костецкий.
 
Также сообщалось, что некоторые украинцы предпочитают купить однокомнатную квартиру, чтобы сдавать в аренду. Однако такое вложение может окупиться лет за 30.
В Киеве в основном покупают однокомнатные квартиры до $30 тысяч. В пригороде – $20-25 тысяч. Площадь таких квартир до 50 квадратных метров. В новостройках около 50% квартир однокомнатные. Это могут быть квартиры площадью 70 квадратных метров. Тогда есть возможность перестроить жилье в двухкомнатное

Украинские застройщики вместе с экспертами заговорили о резком скачке цен на недвижимость, который был спровоцирован несколькими факторами.

Строители отмечают, что в Украине только за последний год цены на стройматериалы выросли в среднем на 20-40%, из-за чего застройщики теряют прибыль. «Сегодня у застройщиков маленькая прибыль: не более 25%. Если сравнивать с прошлой баснословной прибылью, то это очень маленькие суммы», — заявил эксперт Сергей Костецкий.

Но эксперты уверены, что многие украинцы смогут покупать себе недвижимость еще по старым ценам. Это связано с тем, что покупателей квартир и домов намного меньше, чем построенного жилья, из-за чего на рынке царствует адекватная конкуренция. 

«Застройщики в стране постепенно поднимают цены, но посмотрите на рекламные борды о постоянных акциях. То есть, фирмы повышают стоимость жилья, но часть квартир пускают под акции с заниженными расценками. Таким образом, застройщики строят бизнес по принципу «пирамиды», снижая качество жилья», — отметил эксперт.

«Сомневаюсь, что будет серьезное повышение цен на рынке недвижимости. Для подорожания нужны два условия: стабильные доходы населения и доступ к кредитам. На экономике сегодня давит российская агрессия, поэтому о доходах рано говорить.

Но и «длинные» кредиты тоже пока не появятся в Украине, поэтому существенного подорожания жилья не предвидится», — подытожил Костецкий. 

Также сообщалось, что некоторые украинцы предпочитают купить однокомнатную квартиру, чтобы сдавать в аренду. Однако такое вложение может окупиться лет за 30.

В Киеве в основном покупают однокомнатные квартиры до $30 тысяч. В пригороде – $20-25 тысяч. Площадь таких квартир до 50 квадратных метров.

В новостройках около 50% квартир однокомнатные. Это могут быть квартиры площадью 70 квадратных метров. Тогда есть возможность перестроить жилье в двухкомнатное

 УКРАИНА, 15 окт. - SV Development.   Жилье

Консалтинговая компания "SV Development"



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант