Чем грозит владельцам самостроев их легализация


 
Вернуться к списку новостей
25.03.2018

Чем грозит владельцам самостроев их легализация


 

 

Чем грозит владельцам самостроев их легализация
Верховная Рада приняла закон, который разрешает легализировать самодельно возведенные дома. Некоторым украинцам, вероятно, придется платить налог на недвижимость.
Какие объекты разрешили легализировать?
-индивидуальные (усадебные) жилые дома;
- садовые, дачные дома общей площадью до 300 кв. м;
- хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения общей площадью до 300 кв. м;
- построенные в период с 5 августа 1992 г. до 9 апреля 2015 г., подлежат легализации.
Необходимое условие – сооружения должны быть построены до 12 марта 2011 года.
Самострои и налог на недвижимость
В случае легализации самостроя его владельцу, возможно, придется платить налог на недвижимость – пишет КП.
В соответствии с Налоговым кодексом, жилые дома, коттеджи, садовые и дачные дома, квартиры являются объектами жилой недвижимости и могут облагаться налогом.
В фискальной службе отмечают, что данные об объектах недвижимости к ним попадают из Госреестра имущественных прав. То есть если дом построен, но не зарегистрирован,  в реестр он не попадет, соответственно – налог за него начислить фискалы не могут.
Напомним, ставка налога на недвижимость устанавливается местными органами власти. Она не может превышать 2% от минимальной заработной платы.
Если площадь вашей квартиры – менее 60 кв. м, налогом на недвижимость она не облагается, как и дома, площадь которых не превышает 120 кв. м.

Верховная Рада приняла закон, который разрешает легализировать самодельно возведенные дома. Некоторым украинцам, вероятно, придется платить налог на недвижимость.

Какие объекты разрешили легализировать?

-индивидуальные (усадебные) жилые дома;

- садовые, дачные дома общей площадью до 300 кв. м;

- хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения общей площадью до 300 кв. м;

- построенные в период с 5 августа 1992 г. до 9 апреля 2015 г., подлежат легализации.

Необходимое условие – сооружения должны быть построены до 12 марта 2011 года.

Самострои и налог на недвижимость

В случае легализации самостроя его владельцу, возможно, придется платить налог на недвижимость – пишет КП.

В соответствии с Налоговым кодексом, жилые дома, коттеджи, садовые и дачные дома, квартиры являются объектами жилой недвижимости и могут облагаться налогом.

В фискальной службе отмечают, что данные об объектах недвижимости к ним попадают из Госреестра имущественных прав. То есть если дом построен, но не зарегистрирован,  в реестр он не попадет, соответственно – налог за него начислить фискалы не могут.

Напомним, ставка налога на недвижимость устанавливается местными органами власти. Она не может превышать 2% от минимальной заработной платы.

Если площадь вашей квартиры – менее 60 кв. м, налогом на недвижимость она не облагается, как и дома, площадь которых не превышает 120 кв. м.

 УКРАИНА, 25 мар. - SV Development.   Чем

Консалтинговая компания "SV Development"



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант