(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Все новости недвижимости (Украина, Россия, Мир) / Что нам принес март на рынок недвижимости (г. Житомир)

Что нам принес март на рынок недвижимости (г. Житомир)


 
17.03.2010

Что нам принес март на рынок недвижимости (г. Житомир)


 

УКРАИНА, 17 мар. - SV Development. Ситуация на рынке недвижимости на начало весны относительно ценовой политики почти не изменилась. Чувствуется небольшое оживление относительно покупки и продажи объектов недвижимости.

Но большинство житомирян выжидают и надеются на весеннее «чудо»: продавцы, что продадут свои квартиры с косметическим ремонтом в три дорога, а покупатели — что купят почти даром.

И конечно же ценовая политика на рынке недвижимости будет зависеть от политической ситуации вообще на Украине и ее стабилизации. Возможно цены на объекты недвижимости могут достичь «дна» летом 2010 года, пишет Est.

Однокомнатную квартиру в г. Житомир в настоящий момент можно приобрести от 27000 у. е. до 38000 у.е., в зависимости от состояния квартиры и ее места расположения, имеют спрос квартиры с самыми низкими ценами, даже если они нуждаются в капитальном ремонте; двухкомнатные квартиры от 34000 у.е. к 55000 у.е. (от 34000 у.е. — это район Полевая, Малеванка последние и первые этажи), а трехкомнатные от 42000 у.е. к 70000 у.е.; комнаты в общежитиях подорожали по сравнению с сентябрем 2009 года — от 10000 у.е. к 15000 у.е.

Малогабаритные квартиры от 24000 у. е. до 26000 у.е., также состоялось незначительное подорожание. Стоимость частного сектора не снизилась, по сравнению с ценами весны 2009 року. Стоимость земельных участков в городе Житомире стабилизировалась и достигает от 2000 у. е. до 8000 у. е. за сотку под застройку, в предместье Житомира от 1500 у. е. за сотку под застройку.

В г. Житомире такое понятие, как «спальный район», в ценовой политике практически не существует и разница в долларовом эквиваленте составляет 2000-3000 дол. США, в некоторых вариантах — 5000-6000 у.е., в зависимости от эксклюзивности дома (например, новостройка).

Например, в таких домах как — перекресток 1 Мая/ И.Кочерги 9-ти этажный дом, ул.. Чорновола, ул. Б.Бердичевская /Театральная, ул..Шелушкова/Киевская, ул. Любарская, ул..Пушкинская, И.Богуна (район Корбутовка), ул.. Московская/Чапаева, Московская / Киевская 9-этажные дома, а также несколько «сталинок» по ул.. Киевской, — квартиры обычно стоят дороже.

Относительно аренды — цены остаются на предыдущих позициях: однокомнатная квартира самая дешевая — 900, 1000 грн (плюс частично оплата коммунальных платежей, например, электроэнергия), с ремонтом от 1300 грн к 1500 грн; двухкомнатная — от 1300 грн к 1600 грн (с мебелью, холодильником, телевизором); трехкомнатные от 1400 грн к 1800 грн, в зависимости от состояния квартиры. Есть также дорогие варианты в современном дизайне и оргтехникой — от 2000 грн.

В связи с нестабильной ситуацией на рынке недвижимости, я советую своим землякам покупать объекты недвижимости (будь то квартиры, дома, земельные участки) в настоящий момент, а не ожидать лета.

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (1) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
 
Площадь: 16 466 кв.м.
 
 
Регион: Донецк
 
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
 
Площадь: 42 000 кв.м.
 
 
Район: Вышгородский
 
Количество домов: 100
 
Площадь участка: 20 га
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисный центр, класс B
 
Площадь: 5 000 кв.м.
 

Опрос

Когда будут достроены «замороженные» дома?