Глобальный кризис ликвидности повысил интерес западных инвесторов к развивающимся рынкам недвижимости России и Украины, считает директор отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle в России и СНГ Владимир Пантюшин.

Согласно пресс-релизу компании, такое мнение он высказал на ежегодной конференции, посвященной рынку коммерческой недвижимости Украины «Украинский рынок недвижимости: выбор правильной стратегии», сообщает информационное агентство "РБК-Украина". 

«Ухудшение ситуации на западных рынках повысило интерес инвесторов к развивающимся рынкам (недвижимости) России и Украины, предлагающим значительно более высокие доходности. Этому также способствует улучшение прозрачности рынков недвижимости этих стран и особенно рост предложения качественных активов», – приведены в пресс-релизе слова В. Пантюшина.

По словам заместителя директора, начальника отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle в Украине Германа Паникара, нынешние условия рынка диктуют необходимость создания совместных предприятий.

«Ухудшение условий кредитования и застой на рынке жилой недвижимости поставил девелоперов в очень затруднительное положение, заставив их серьезно задуматься о выживании и преодолении кризиса ликвидности. Наиболее оптимальным вариантом решения проблемы, во многих случаях, является создание совместных предприятий», – цитируется в пресс-релизе Г. Паникар.

Вместе с тем он утверждает, что такой вид сотрудничества подходит не только украинским компаниям, но и западным. «Такая форма сотрудничества также востребована иностранными девелоперами и инвесторами. Для них Украина все еще остается страной с большим количеством рисков, высоким уровнем бюрократии и чрезвычайно запутанной системой согласований и разрешений. Нахождение партнеров среди местных девелоперов помогает им минимизировать риски, а высокая доходность и отсутствие жесткой конкуренции делают Украину привлекательным рынком», – отметил Г. Паникар.

Компания "SV Development"