Сейчас страна переживает строительный бум. По мнению законодателей Камбоджи, нововведения должны снизить участившиеся случаи мошенничества в сфере недвижимости.

Теперь чтобы получить разрешение на строительство, девелопер должен открыть счет в Национальном Банке Камбодже или любом другом коммерческом банке страны на сумму эквивалентную 2% от стоимости всего проекта. Именно на него будут поступать средства от покупателей недвижимости.

Такая система сделает более прозрачной процедуру оплаты и девелоперы не смогут нелегально распоряжаться деньгами инвесторов.

Риэлторы и девелоперы должны также получить лицензию на право продажи недвижимости в Министерстве финансов страны. Стоимость лицензии на ведение сделок по продаже или аренде недвижимости будет зависеть от стоимости проекта, который риэлтор продает.

Да этого девелоперам необходимо было лишь получить разрешения в Министерстве по землепользованию и городскому строительству, а также инвестиционную лицензию в Совете развития страны.

На данный момент в стране девелоперской деятельностью занимаются 100 компаний, большинство из которых совсем небольшие. Нововведение скажется прежде всего на них , что может вылиться в закрытие целого ряда предприятий.

Новые правила вступят в силу в конце сентября, сообщает Property Wire.

Компания "SV Development"