(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости мира / Эксперты: цены на французские новостройки могут взлететь в ближайшие месяцы

Эксперты: цены на французские новостройки могут взлететь в ближайшие месяцы


 
22.09.2020

Эксперты: цены на французские новостройки могут взлететь в ближайшие месяцы


 

 

Эксперты: цены на французские новостройки могут взлететь в ближайшие месяцы
Во время кризиса объёмы строительства катастрофически упали.
Что случилось? Федерация девелоперов Франции на своей пресс-конференции рассказала о тревожащих показателях строительства и продаж жилья, сообщает Capital.
Цифры. Практически все показатели оказались в «красной зоне».
Во втором квартале вывод новостроек на рынок упал на 53,8% по сравнению с предыдущим годом.
С мая по конец июля 2020 года количество разрешений на строительство упало на 27,4% по сравнению с тем же периодом 2019 года.
Ввод жилья в эксплуатацию упал «всего» на 8,7%. Однако «это остатки, – отметил Марк Виллан, президент отделения Федерации по Иль-де-Франс. – Мы запустили все наши стройки на выходе из карантина». То есть, на начало нового периода осталось совсем немного.
Что из этого следует? Следствием этой катастрофы стало ожидаемое падение предложения нового жилья. Тревожная тенденция наметилась ещё до корона-кризиса, однако сейчас девелоперы сходятся во мнении: чем меньше товара на рынке, тем он дороже. «Повышение цен не является нашей целью, – печалится Александра Франсуа-Куксак, президент Федерации девелоперов. – Это уводит нас от наших покупателей». Так что для девелоперов это двойная проблема. 
С одной стороны, сокращение количества жилья на рынке означает сокращение доходов. А с другой стороны, рост цен может отпугнуть часть покупателей, что скажется на спросе. «Ящик Пандоры полностью открыт», – беспокоится Марк Виллан. Более того, в некоторых агломерациях цена за «квадрат» уже подскочила: + 21,5% в Гавре; + 17,7% в Сен-Мало; + 8,5% в Дижоне; + 8,2% в Нанте, + 7% в Анже.
Господдержка. Государственный план стимулирования экономики в глазах профессионалов абсолютно не решает проблему, с которой столкнулся сектор. Напомним, что из €100 млрд, предусмотренных планом восстановления, только €650 млн были выделены на поддержку строительства нового жилья посредством помощи городским инициативам и реконструкции промзон. Кроме того, планируется ряд налоговых послаблений для покупателей. 
Однако, по мнению экспертов, для восстановления жилищного строительства этих запоздалых мер недостаточно. «Если мы не сможем донести понимание масштабов кризиса, который вот-вот охватит наш сектор, нам понадобится не план восстановления, а план спасения», – предсказывает Александра Франсуа-Куксак.

Во время кризиса объёмы строительства катастрофически упали.

Что случилось? Федерация девелоперов Франции на своей пресс-конференции рассказала о тревожащих показателях строительства и продаж жилья, сообщает ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ.

Цифры. Практически все показатели оказались в «красной зоне».

Во втором квартале вывод новостроек на рынок упал на 53,8% по сравнению с предыдущим годом.

С мая по конец июля 2020 года количество разрешений на строительство упало на 27,4% по сравнению с тем же периодом 2019 года.

Ввод жилья в эксплуатацию упал «всего» на 8,7%. Однако «это остатки, – отметил Марк Виллан, президент отделения Федерации по Иль-де-Франс. – Мы запустили все наши стройки на выходе из карантина». То есть, на начало нового периода осталось совсем немного.

Что из этого следует?

Следствием этой катастрофы стало ожидаемое падение предложения нового жилья. Тревожная тенденция наметилась ещё до корона-кризиса, однако сейчас девелоперы сходятся во мнении: чем меньше товара на рынке, тем он дороже.

«Повышение цен не является нашей целью, – печалится Александра Франсуа-Куксак, президент Федерации девелоперов. – Это уводит нас от наших покупателей». Так что для девелоперов это двойная проблема. 

С одной стороны, сокращение количества жилья на рынке означает сокращение доходов. А с другой стороны, рост цен может отпугнуть часть покупателей, что скажется на спросе. «Ящик Пандоры полностью открыт», – беспокоится Марк Виллан. Более того, в некоторых агломерациях цена за «квадрат» уже подскочила: + 21,5% в Гавре; + 17,7% в Сен-Мало; + 8,5% в Дижоне; + 8,2% в Нанте, + 7% в Анже.

Господдержка. Государственный план стимулирования экономики в глазах профессионалов абсолютно не решает проблему, с которой столкнулся сектор.

Напомним, что из €100 млрд, предусмотренных планом восстановления, только €650 млн были выделены на поддержку строительства нового жилья посредством помощи городским инициативам и реконструкции промзон. Кроме того, планируется ряд налоговых послаблений для покупателей. 

Однако, по мнению экспертов, для восстановления жилищного строительства этих запоздалых мер недостаточно. «Если мы не сможем донести понимание масштабов кризиса, который вот-вот охватит наш сектор, нам понадобится не план восстановления, а план спасения», – предсказывает Александра Франсуа-Куксак.

 МИР, 22 сен. - SV Development.   Эксперты:

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (23)

Отсортировать по дате | Комментариев на странице
off white jordan 1 05.09.2021
I wanted to send you one little word in order to say thanks a lot the moment again on the exceptional ideas you've provided on this site. This is so wonderfully generous of you to allow openly precisely what some people would've advertised for an e-book in making some dough for their own end, particularly considering that you might well have tried it in case you considered necessary. These suggestions also served as the fantastic way to be sure that most people have the same dream like my personal own to figure out many more on the subject of this issue. I think there are thousands of more fun moments ahead for people who looked over your blog.
golden goose shoes 01.09.2021
I am only writing to let you know of the exceptional discovery my friend's daughter developed viewing your site. She figured out a lot of things, most notably how it is like to have a wonderful coaching mood to make a number of people without problems learn selected tricky things. You truly exceeded visitors' desires. Many thanks for distributing these good, trustworthy, revealing and in addition unique guidance on that topic to Ethel.
lebron james shoes 25.08.2021
I and also my buddies have already been studying the excellent tricks located on your site and immediately came up with an awful feeling I had not expressed respect to the website owner for them. These boys came as a result joyful to read through them and already have clearly been loving them. Appreciation for genuinely really accommodating and also for going for variety of cool areas most people are really needing to learn about. Our own honest apologies for not saying thanks to you sooner.
Стр.: << 1 2 3


Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 37
 
Площадь участка: 18 га
 
 
Регион: Киевская область
 
Количество домов: 145
 
Площадь участка: 46 га.
 
 
Район: Вышгородский
 
Количество домов: 52
 
Площадь участка: 7,8 га
 
 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 80
 
Площадь участка: 70 га
 

Опрос

Что будет с ценами на квартиры в недостроенных домах в 2017 году?