Фрихолд пока не спасает недвижимость Абу-Даби от падения цен


 
Вернуться к списку новостей
10.07.2019

Фрихолд пока не спасает недвижимость Абу-Даби от падения цен


 

 

Фрихолд пока не спасает недвижимость Абу-Даби от падения цен
 
Власти эмирата в апреле 2019-го разрешили иностранцам покупать недвижимость в полную собственность (фрихолд), но влияния на цены это пока не оказало. 
Правительство Абу-Даби утвердило список зон, в которых иностранцы могут приобрести недвижимость во фрихолд. Ранее зарубежные покупатели могли оформить собственность только в долгосрочную аренду (лизхолд) на срок до 99 лет, пишет Gulfnews.
Изменения пока не повлияли на ценовой тренд - недвижимость продолжает дешеветь. Цены на жильё и арендная плата в эмирате снизились на 4-11% в течение первой половины 2019 года.
Согласно новому отчету Bayut, в районах Аль-Риф и Аль-Раха Бич наблюдалось снижение цен примерно на 13% за полгода. В отдельных локациях, например новом районе Аль-Гадир, цены выросли: квартиры с двумя спальнями подорожали на 6,7%. В отчёте говорится, что такой скачок может быть вызван недавним началом строительства более крупных объектов по соседству, что приводит к большим колебаниям цен, сообщает Gulf Business.
Что касается аренды квартир, то снижение ставок достигает 10,7%. В целом, арендные ставки падают в наиболее популярных районах эмирата.
Цены на покупку и аренду вилл в Абу-Даби также упали в первом полугодии. Наиболее заметное снижение было отмечено в Аль-Рифе, где цены на виллы с тремя и пятью спальнями упали на 5,9% и 7,8% соответственно. Что касается аренды, то и остров Саадият, и Аль-Мушриф продемонстрировали снижение ставок на 9,1%.

Власти эмирата в апреле 2019-го разрешили иностранцам покупать недвижимость в полную собственность (фрихолд), но влияния на цены это пока не оказало. 

Правительство Абу-Даби утвердило список зон, в которых иностранцы могут приобрести недвижимость во фрихолд. Ранее зарубежные покупатели могли оформить собственность только в долгосрочную аренду (лизхолд) на срок до 99 лет, пишет Gulfnews.

Изменения пока не повлияли на ценовой тренд - недвижимость продолжает дешеветь. Цены на жильё и арендная плата в эмирате снизились на 4-11% в течение первой половины 2019 года.

Согласно новому отчету Bayut, в районах Аль-Риф и Аль-Раха Бич наблюдалось снижение цен примерно на 13% за полгода.

В отдельных локациях, например новом районе Аль-Гадир, цены выросли: квартиры с двумя спальнями подорожали на 6,7%.

В отчёте говорится, что такой скачок может быть вызван недавним началом строительства более крупных объектов по соседству, что приводит к большим колебаниям цен, сообщает Gulf Business.

Что касается аренды квартир, то снижение ставок достигает 10,7%. В целом, арендные ставки падают в наиболее популярных районах эмирата.

Цены на покупку и аренду вилл в Абу-Даби также упали в первом полугодии. Наиболее заметное снижение было отмечено в Аль-Рифе, где цены на виллы с тремя и пятью спальнями упали на 5,9% и 7,8% соответственно. Что касается аренды, то и остров Саадият, и Аль-Мушриф продемонстрировали снижение ставок на 9,1%.

 МИР, 10 июл. - SV Development.   Фрихолд

Консалтинговая компания "SV Development"



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант