(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости мира / Продажи жилья в Новой Зеландии подскочили на фоне сильного спроса

Продажи жилья в Новой Зеландии подскочили на фоне сильного спроса


 
13.05.2018

Продажи жилья в Новой Зеландии подскочили на фоне сильного спроса


 

 

Продажи жилья в Новой Зеландии подскочили на фоне сильного спроса 
Сделки с жильем в стране выросли за год к апрелю 2018 года на 6,6%. Это – самый большой годовой рост за последние 23 месяца. Цены поднялись в 14 из 16 регионов и продолжают увеличиваться на фоне нехватки предложения. 
Количество проданных объектов выросло до 6 368 в апреле 2018 года с 5 973 годом ранее, согласно данным Института недвижимости Новой Зеландии. За исключением Окленда: число сделок с недвижимостью в остальных регионах выросло на 8,4% - до 4 514, в то время как продажи увеличились на 2,4% - до 1 854, сообщает Scoop. Последний сильный всплеск продаж наблюдался в мае 2016 года.
Перегретый рынок жилья в Новой Зеландии замедлился, поскольку ограничения резервного банка на ипотечное кредитование с более высоким уровнем заемных средств и более жесткими кредитными критериями сделали его менее доступным для покупателей. Последние данные, однако, указывают на некоторое оживление, возвращающееся на рынок, поскольку имеющегося предложения не хватает.
Средняя стоимость продажи жилья в стране выросла на 1,9% - до $550 000 по сравнению с годом ранее, в то время как средние цены в Окленде снизились на 0,6% - до $850 000. По данным Norwell, объем недвижимости, реализованной в Окленде в промежутке между $250 000 и $750 000, увеличивается, а от $750 000 – падает, из-за чего средняя цена в целом здесь снижается.
Больше всего сократились продажи жилья в нижнем ценовом диапазоне: объекты стоимостью до $500 000 составили 43,1% всех сделок по сравнению с 44,6% годом ранее. В то же время продажи в интервале от $500 000 до $750 000 – это 28,3% от общего объема по сравнению с 26,9% в 2017 году. Покупки жилья стоимостью от $1 млн также слегка упали – до 13,8% против 14,2% годом ранее.
Объем предлагаемого жилья увеличился на 1,1% - до 26 269. Наибольший рост на 20% наблюдается в Нельсоне, на 9,2% в Уаикато и на 8,2% в Кентербери. В Веллингтоне с предложением до сих пор все скромно: покупатель имеет в запасе всего восемь недель, чтобы приобрести жилье. В целом по стране среднее время продажи недвижимости увеличилось на 2 дня – до 36 дней в апреле 2018 года.

Сделки с жильем в стране выросли за год к апрелю 2018 года на 6,6%. Это – самый большой годовой рост за последние 23 месяца. Цены поднялись в 14 из 16 регионов и продолжают увеличиваться на фоне нехватки предложения. 

Количество проданных объектов выросло до 6 368 в апреле 2018 года с 5 973 годом ранее, согласно данным Института недвижимости Новой Зеландии.

За исключением Окленда: число сделок с недвижимостью в остальных регионах выросло на 8,4% - до 4 514, в то время как продажи увеличились на 2,4% - до 1 854, сообщает Scoop. Последний сильный всплеск продаж наблюдался в мае 2016 года.

Перегретый рынок жилья в Новой Зеландии замедлился, поскольку ограничения резервного банка на ипотечное кредитование с более высоким уровнем заемных средств и более жесткими кредитными критериями сделали его менее доступным для покупателей. Последние данные, однако, указывают на некоторое оживление, возвращающееся на рынок, поскольку имеющегося предложения не хватает.

Средняя стоимость продажи жилья в стране выросла на 1,9% - до $550 000 по сравнению с годом ранее, в то время как средние цены в Окленде снизились на 0,6% - до $850 000. По данным Norwell, объем недвижимости, реализованной в Окленде в промежутке между $250 000 и $750 000, увеличивается, а от $750 000 – падает, из-за чего средняя цена в целом здесь снижается.

Больше всего сократились продажи жилья в нижнем ценовом диапазоне: объекты стоимостью до $500 000 составили 43,1% всех сделок по сравнению с 44,6% годом ранее. В то же время продажи в интервале от $500 000 до $750 000 – это 28,3% от общего объема по сравнению с 26,9% в 2017 году. Покупки жилья стоимостью от $1 млн также слегка упали – до 13,8% против 14,2% годом ранее.

Объем предлагаемого жилья увеличился на 1,1% - до 26 269. Наибольший рост на 20% наблюдается в Нельсоне, на 9,2% в Уаикато и на 8,2% в Кентербери. В Веллингтоне с предложением до сих пор все скромно: покупатель имеет в запасе всего восемь недель, чтобы приобрести жилье. В целом по стране среднее время продажи недвижимости увеличилось на 2 дня – до 36 дней в апреле 2018 года.

 МИР, 13 май - SV Development.   Продажи

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (3 196) Украина (171) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (32) Украина (157) Ваш вариант
Продажа земли Киев (48) Украина (343) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (69) Украина (8) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (47) Украина (7) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (480) Украина (16) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (2) Украина (7) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (95) Украина (8) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (44) Украина (2) Ваш вариант

Наши проекты

 
Район: Васильковский
 
Количество домов: 20
 
Площадь участка: 11,78 га.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисный центр, класс B
 
Площадь: 5 000 кв.м.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс A
 
Площадь: 69 020 кв.м.
 
 
Район: Киево-Святошинский
 
Количество домов: 63
 
Площадь участка: 6 га.
 

Опрос

Что будет с ценами аренду квартир в 2017 году (Города-миллионники)?