(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости мира / Продажи жилья в Новой Зеландии подскочили на фоне сильного спроса

Продажи жилья в Новой Зеландии подскочили на фоне сильного спроса


 
13.05.2018

Продажи жилья в Новой Зеландии подскочили на фоне сильного спроса


 

 

Продажи жилья в Новой Зеландии подскочили на фоне сильного спроса 
Сделки с жильем в стране выросли за год к апрелю 2018 года на 6,6%. Это – самый большой годовой рост за последние 23 месяца. Цены поднялись в 14 из 16 регионов и продолжают увеличиваться на фоне нехватки предложения. 
Количество проданных объектов выросло до 6 368 в апреле 2018 года с 5 973 годом ранее, согласно данным Института недвижимости Новой Зеландии. За исключением Окленда: число сделок с недвижимостью в остальных регионах выросло на 8,4% - до 4 514, в то время как продажи увеличились на 2,4% - до 1 854, сообщает Scoop. Последний сильный всплеск продаж наблюдался в мае 2016 года.
Перегретый рынок жилья в Новой Зеландии замедлился, поскольку ограничения резервного банка на ипотечное кредитование с более высоким уровнем заемных средств и более жесткими кредитными критериями сделали его менее доступным для покупателей. Последние данные, однако, указывают на некоторое оживление, возвращающееся на рынок, поскольку имеющегося предложения не хватает.
Средняя стоимость продажи жилья в стране выросла на 1,9% - до $550 000 по сравнению с годом ранее, в то время как средние цены в Окленде снизились на 0,6% - до $850 000. По данным Norwell, объем недвижимости, реализованной в Окленде в промежутке между $250 000 и $750 000, увеличивается, а от $750 000 – падает, из-за чего средняя цена в целом здесь снижается.
Больше всего сократились продажи жилья в нижнем ценовом диапазоне: объекты стоимостью до $500 000 составили 43,1% всех сделок по сравнению с 44,6% годом ранее. В то же время продажи в интервале от $500 000 до $750 000 – это 28,3% от общего объема по сравнению с 26,9% в 2017 году. Покупки жилья стоимостью от $1 млн также слегка упали – до 13,8% против 14,2% годом ранее.
Объем предлагаемого жилья увеличился на 1,1% - до 26 269. Наибольший рост на 20% наблюдается в Нельсоне, на 9,2% в Уаикато и на 8,2% в Кентербери. В Веллингтоне с предложением до сих пор все скромно: покупатель имеет в запасе всего восемь недель, чтобы приобрести жилье. В целом по стране среднее время продажи недвижимости увеличилось на 2 дня – до 36 дней в апреле 2018 года.

Сделки с жильем в стране выросли за год к апрелю 2018 года на 6,6%. Это – самый большой годовой рост за последние 23 месяца. Цены поднялись в 14 из 16 регионов и продолжают увеличиваться на фоне нехватки предложения. 

Количество проданных объектов выросло до 6 368 в апреле 2018 года с 5 973 годом ранее, согласно данным Института недвижимости Новой Зеландии.

За исключением Окленда: число сделок с недвижимостью в остальных регионах выросло на 8,4% - до 4 514, в то время как продажи увеличились на 2,4% - до 1 854, сообщает Scoop. Последний сильный всплеск продаж наблюдался в мае 2016 года.

Перегретый рынок жилья в Новой Зеландии замедлился, поскольку ограничения резервного банка на ипотечное кредитование с более высоким уровнем заемных средств и более жесткими кредитными критериями сделали его менее доступным для покупателей. Последние данные, однако, указывают на некоторое оживление, возвращающееся на рынок, поскольку имеющегося предложения не хватает.

Средняя стоимость продажи жилья в стране выросла на 1,9% - до $550 000 по сравнению с годом ранее, в то время как средние цены в Окленде снизились на 0,6% - до $850 000. По данным Norwell, объем недвижимости, реализованной в Окленде в промежутке между $250 000 и $750 000, увеличивается, а от $750 000 – падает, из-за чего средняя цена в целом здесь снижается.

Больше всего сократились продажи жилья в нижнем ценовом диапазоне: объекты стоимостью до $500 000 составили 43,1% всех сделок по сравнению с 44,6% годом ранее. В то же время продажи в интервале от $500 000 до $750 000 – это 28,3% от общего объема по сравнению с 26,9% в 2017 году. Покупки жилья стоимостью от $1 млн также слегка упали – до 13,8% против 14,2% годом ранее.

Объем предлагаемого жилья увеличился на 1,1% - до 26 269. Наибольший рост на 20% наблюдается в Нельсоне, на 9,2% в Уаикато и на 8,2% в Кентербери. В Веллингтоне с предложением до сих пор все скромно: покупатель имеет в запасе всего восемь недель, чтобы приобрести жилье. В целом по стране среднее время продажи недвижимости увеличилось на 2 дня – до 36 дней в апреле 2018 года.

 МИР, 13 май - SV Development.   Продажи

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (1) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 28
 
Площадь участка: 17 га
 
 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 22
 
Площадь участка: 3,4 га
 
 
Район: Васильковский
 
Количество домов: 5
 
Площадь участка: 2,6 га
 
 
Регион: Киевская область
 
Количество домов: 131
 
Площадь участка: 31 га
 

Опрос

Если заемщик не сможет погасить кредит, что будут делать банки?