Арендные ставки в Канаде падают после длительного периода резкого роста


 
Вернуться к списку новостей
03.04.2018

Арендные ставки в Канаде падают после длительного периода резкого роста


 

 

Арендные ставки в Канаде падают после длительного периода резкого роста 
Замедление на канадском рынке жилья распространяется и на аренду. Особенно эта новость понравится арендаторам в Торонто и Ванкувере, где ставки росли двузначными числами в последние годы, а свободных квартир – всего 1% и 0,7% соответственно от всего жилого фонда. 
Согласно данным, полученным от сайта аренды Padmapper, в среднем однокомнатная квартира в Торонто подешевела на 4,4% в феврале – до $1 970 в месяц. Двухкомнатная – на 2%, до $2 500 в месяц. Ставки на однокомнатные квартиры также упали в Калгари, Монреале и Квебеке. Не изменились в Оттаве и Эдмонтоне, и выросли незначительно — на 0,5% — в Ванкувере, сообщает Huffpost.
Но это не значит, что квартиры вдруг стали более доступными - во многих городах рента все еще значительно выше, чем год назад. В Торонто, к примеру, односпальные апартаменты все еще на 15,9% дороже, чем в 2017 году. По мнению специалистов, судить об устойчивой тенденции замедления пока рано – стоит дождаться активного арендного сезона.
 
Снижение арендных ставок может улучшить положение на местных рынках. Из-за отсутствия жилья люди идут на крайние меры. К примеру, в Ванкувере потенциальные арендаторы, не сумевшие найти квартиру, спят в машине.
В Торонто съемщики воюют с владельцами из-за «ремонта»: когда собственники буквально выгоняют жильцов, чтобы обновить дом, а на деле пересдают после по более высоким ставкам. В связи с этим, жилищный министр Онтарио Петр Майлкзин заявил, что будет ограничивать подобный повод и требовать от арендодателя акт, по которому будет видно, действительно ли квартире нужны доработки.
Цены на жилье также идут вниз в большинстве ключевых городов Канады.

Замедление на канадском рынке жилья распространяется и на аренду. Особенно эта новость понравится арендаторам в Торонто и Ванкувере, где ставки росли двузначными числами в последние годы, а свободных квартир – всего 1% и 0,7% соответственно от всего жилого фонда. 

Согласно данным, полученным от сайта аренды Padmapper, в среднем однокомнатная квартира в Торонто подешевела на 4,4% в феврале – до $1 970 в месяц. Двухкомнатная – на 2%, до $2 500 в месяц. Ставки на однокомнатные квартиры также упали в Калгари, Монреале и Квебеке. Не изменились в Оттаве и Эдмонтоне, и выросли незначительно — на 0,5% — в Ванкувере, сообщает Huffpost.

Но это не значит, что квартиры вдруг стали более доступными - во многих городах рента все еще значительно выше, чем год назад. В Торонто, к примеру, односпальные апартаменты все еще на 15,9% дороже, чем в 2017 году. По мнению специалистов, судить об устойчивой тенденции замедления пока рано – стоит дождаться активного арендного сезона. 

Снижение арендных ставок может улучшить положение на местных рынках. Из-за отсутствия жилья люди идут на крайние меры. К примеру, в Ванкувере потенциальные арендаторы, не сумевшие найти квартиру, спят в машине.

В Торонто съемщики воюют с владельцами из-за «ремонта»: когда собственники буквально выгоняют жильцов, чтобы обновить дом, а на деле пересдают после по более высоким ставкам.

В связи с этим, жилищный министр Онтарио Петр Майлкзин заявил, что будет ограничивать подобный повод и требовать от арендодателя акт, по которому будет видно, действительно ли квартире нужны доработки.

Цены на жилье также идут вниз в большинстве ключевых городов Канады.

 МИР, 3 апр. - SV Development.   Арендные

Консалтинговая компания "SV Development"



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант