(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости мира / Цены на жилье в Гонконге продолжат расти в 2018 году - прогноз

Цены на жилье в Гонконге продолжат расти в 2018 году - прогноз


 
06.01.2018

Цены на жилье в Гонконге продолжат расти в 2018 году - прогноз


 

 

Цены на жилье в Гонконге продолжат расти в 2018 году - прогноз 
В 2017 году стоимость недвижимости в среднем и высоком ценовом сегменте Гонконга выросла на 14,4% и 15,3% соответственно. В докладе прогнозируется, что цены на раскаленном рынке государства в 2018 году поднимутся еще на 10-20%. 
Отдельный отчет, опубликованный нью-йоркской консалтинговой фирмой Cushman & Wakefield, прогнозирует рост цен на жилье в Гонконге на 10% в первой половине 2018 года. По мнению экономистов, такой подъем будет поддерживаться сильной экономикой государства, рекордно низким уровнем безработицы, спросом, превышающим предложение, и быстрым развитием фондового рынка, сообщает  Mansion Global.
Согласно опросу, Гонконг оставался наименее доступным местом в мире в течение седьмого года подряд в 2016 году, при этом соотношение средней стоимости жилья к среднему ежегодному доходу местных жителей достигло 18,1.
 
С другой стороны, объем продаж в прошлом году не соответствовал историческим уровням, поскольку правительство пытается охладить рынок жилья, согласно докладу JLL. Месячные сделки с недвижимостью в 2017 году сократились в среднем на 55,3% по сравнению с их пиком в 2010 году.
В ноябре 2016 года Гонконг ввел гербовый сбор в размере 15% для нерезидентов и инвесторов, но, тем не менее, государство и сейчас привлекает покупателей из материкового Китая. Так как у большинства из них все еще есть бизнес на материке, и они приобрели собственность в Гонконге для своих семей. Несмотря на то, что потенциально они могут воспользоваться более интересными предложениями в Нью-Йорке или Лондоне по аналогичной цене, для них этот вариант не очень выгоден.
По мнению управляющего директора и главы рынков капитала в Джозефа Цанга, учитывая недавние рыночные рекорды и волну новых объявлений Интернете, ожидается, что роскошный сегмент рынка жилой недвижимости будет и дальше развиваться. А значит – цены также продолжат расти.
В отчете говорится, что спрос на жилье в Гонконге также будет оставаться сильным, хотя темпы продаж замедлятся, учитывая сильный рост цен в этом году и потенциальное повышение процентной ставки.

В 2017 году стоимость недвижимости в среднем и высоком ценовом сегменте Гонконга выросла на 14,4% и 15,3% соответственно. В докладе прогнозируется, что цены на раскаленном рынке государства в 2018 году поднимутся еще на 10-20%. 

Отдельный отчет, опубликованный нью-йоркской консалтинговой фирмой Cushman & Wakefield, прогнозирует рост цен на жилье в Гонконге на 10% в первой половине 2018 года.

По мнению экономистов, такой подъем будет поддерживаться сильной экономикой государства, рекордно низким уровнем безработицы, спросом, превышающим предложение, и быстрым развитием фондового рынка, сообщает  Mansion Global.

Согласно опросу, Гонконг оставался наименее доступным местом в мире в течение седьмого года подряд в 2016 году, при этом соотношение средней стоимости жилья к среднему ежегодному доходу местных жителей достигло 18,1. 

С другой стороны, объем продаж в прошлом году не соответствовал историческим уровням, поскольку правительство пытается охладить рынок жилья, согласно докладу JLL. Месячные сделки с недвижимостью в 2017 году сократились в среднем на 55,3% по сравнению с их пиком в 2010 году.

В ноябре 2016 года Гонконг ввел гербовый сбор в размере 15% для нерезидентов и инвесторов, но, тем не менее, государство и сейчас привлекает покупателей из материкового Китая. Так как у большинства из них все еще есть бизнес на материке, и они приобрели собственность в Гонконге для своих семей. Несмотря на то, что потенциально они могут воспользоваться более интересными предложениями в Нью-Йорке или Лондоне по аналогичной цене, для них этот вариант не очень выгоден.

По мнению управляющего директора и главы рынков капитала в Джозефа Цанга, учитывая недавние рыночные рекорды и волну новых объявлений Интернете, ожидается, что роскошный сегмент рынка жилой недвижимости будет и дальше развиваться. А значит – цены также продолжат расти.

В отчете говорится, что спрос на жилье в Гонконге также будет оставаться сильным, хотя темпы продаж замедлятся, учитывая сильный рост цен в этом году и потенциальное повышение процентной ставки.

 МИР, 6 янв. - SV Development.   Цены

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (9 682) Украина (895) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (51) Украина (310) Ваш вариант
Продажа земли Киев (91) Украина (782) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (204) Украина (11) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (85) Украина (5) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (600) Украина (1) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (3) Украина (14) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (233) Украина (7) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (120) Украина (1) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Киевская область
 
Количество домов: 139
 
Площадь участка: 36 га
 
 
Район: Киево-Святошинский
 
Количество домов: 100
 
Площадь участка: 20,5 га
 
 
Регион: Одесса
 
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
 
Площадь: 23 500 кв.м.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Торгово-офисный комплекс, класс B
 
Площадь: 12 000 кв.м.
 

Опрос

Что будет с ценами на квартиры в недостроенных домах в 2017 году?