В сравнении с прошлым годом, объем строительства в стране вырос на 25%, при этом жилищный сектор лидирует. 

По мнению экономиста Банка Эстонии Каспара Оя, такой скачок может свидетельствовать о последующем буме. Но сейчас это, скорее всего, просто ответ на стремительно повышающийся спрос. Новые дома подкрепят предложение и помогут сдержать цены, сообщает Postimees.

По словам специалиста, нынешняя ситуация на экономическом рынке значительно лояльнее периода предыдущего бума 2006-2007 гг. И нынешний строительный рост – это прямой итог повышения доходов населения, которое хочет более удобное и просторное жилье, расширения городов, благоприятной ипотечной ставки, популяризации туризма и арендной недвижимости. В Таллин приезжает все больше людей из регионов, из-за чего цены на дома и квартиры здесь растут.

Каспар Оя полагает, что ограничения на строительство вводить не стоит – это только ухудшит ситуацию. Но чтобы снизить колебания цен на жилье, можно следить за заказами частного сектора и уменьшать их по мере необходимости.

К тому же, чтобы покрыть актуальные потребности населения, по мнению эксперта, можно сократить жилищное строительство вдвое.

При этом инвестиции к данный сектор можно не уменьшать, но вместо возведения новых обновлять старые дома.

 МИР, 5 сен. - SV Development.   Эстонию

Консалтинговая компания "SV Development"