МИР, 20 фев. - SV Development. В третьем квартале 2016 года дома и квартиры в стране подорожали на 5,9% в квартальном и на 13,8% в годовом исчислении.

По данным Национального банка Венгрии (MNB), в Будапеште за третий квартал 2016 года цены на жилье выросли на 3,2%, тогда как во втором квартале этот показатель составлял 4,7%. Недвижимость подорожала везде, кроме городов в северной части страны, пишет Budapest Business Journal.

Интересно, что дома и квартиры за пределами Будапешта прибавили в цене 4%, а в маленьких поселениях – 12% за квартал. Таким образом, эта ситуация противоположна тенденции предыдущих кварталов, когда рост цен в основном обеспечивала венгерская столица.

За третий квартал 2016 года цены на жилье в Будапеште выросли на 3,4%, в крупных городах – на 4,2%, а в небольших поселениях – на 12,2%.

Генеральный директор компании ICON Дмитрий Ефуни объясняет, с чем связан стремительный рост цен на жилье в небольших венгерских городах: «Дело в том, что в регионах наблюдается существенный дефицит квартир. Это связано с тем, что в Венгрии уже много лет запрещено строить высотные многоквартирные дома. Поэтому в небольших поселениях больше развито индивидуальное жилищное строительство, а стоимость квартир продолжает подниматься.

Что касается прогноза на 2017 год, то на мой взгляд, цены будут продолжать расти. Мое мнение подтверждают и слова местных риэлторов, которые ожидают подорожания жилья на 10-15% в нынешнем году».

Консалтинговая компания "SV Development"