В Подмосковье продолжает дорожать загородная недвижимость в максимальной удаленности от МКАД. Относительно II квартала цена откатилась на 2,3%. Количество предложений по сравнению с 1 кварталом 2008 года увеличилось на 24,1 % (18 тыс. 495 шт.).

В территориальной структуре предложения загородных домовладений по удаленности от МКАД более трети предложений (32%) сосредоточено в пределах зоны от 16 до 30 км от МКАД. Второй квартал подряд ценовой прирост отмечен для объектов, расположенных в максимальном удалении от МКАД. Во II квартале цена на объекты, расположенные в зоне 61-100 км от МКАД, увеличились на 9,4%, предает портал "Рокфеллер".

В структуре предложений на рынке загородного жилья более половины приходится на дома вне коттеджных поселков (КП) и дачно-садовых кооперативов (ДСК) (52%), 26% - дачи, 19% - коттеджи в КП и 3% - таунхаусы.

Квартальное изменение средней удельной цены для коттеджей в КП составило -4,9%, для других категорий данный показатель фактически не изменился.

Большинство выставленных на продажу загородных домовладений находятся на Киевском и Рижском направлениях (16% и 15% от общего объема предложений), наименьшее количество - на Казанском и Рублево-Успенском направлениях (4% и 5% соответственно).