МИР, 28 янв. - SV Development. Аналитики обосновывают свое мнение недоступностью жилья для потребителей и снижением цен на нефть.

Такой прогноз обнародовала компания JLL, сообщает The National.

«Мы уже достигли пика цен на жилье в Дубае, и это хорошо. Мы находимся на вершине цикла, поэтому полагаем, что стоимость и аренда жилья снизятся в этом году», - говорит Крейг Пламб, глава отдела исследований в дубайском офисе JLL.

Такой прогноз сделан для новостроек эмирата. Рынок вторичной недвижимости может испытать еще больший спад.

Мнение компании JLL совпадает с предположением компании CBRE, которая отмечает, что появление на рынке 20 000 новых объектов жилья в 2015 году «окажет огромное влияние на цены и арендные ставки».

«Цены на недвижимость в Дубае выросли на 56% за последние два года, эмират переоценен и становится слишком дорогим для жизни», - говорит г-н Пламб.

«Стоимость жилья и его аренда в таких районах, как Downtown и Dubai Marina и в других элитных местах будут держаться лучше. Однако в таких районах, как Jumeirah Village Triangle, Jumeirah Village Circle или Dubailand можно будет наблюдать больший спад», - рассказывает эксперт.

Консалтинговая компания "SV Development"