МИР, 19 мар. - SV Development. Арендные ставки на столичное жилье увеличились, равно как и требования к качеству арендуемых помещений.

По данным последнего отчета Savills, стандарты, предъявляемые к элитной недвижимости Лондона, продолжают расти вместе с ценами на аренду – арендодателям придется соблюдать их, чтобы не потерять клиентов. За три месяца арендные ставки выросли в среднем на 1,3% - крупнейший квартальный прирост за последние два года, сообщает prian.ru. При этом наибольший рост был зафиксирован на юго-западе (2%), в то время как центральная «элитка» подешевела на 0,3%.

На сегодняшний день арендные ставки для элитной недвижимости Лондона составляют в среднем €72,4 за кв. м – это все еще на 3,2% ниже пиковых цен 2007 года. В самых дорогих районах, в том числе в Найтсбридже, цены держатся на 6,5% ниже пиковых, в то время как на юго-западе и востоке столицы они уже прошли этот рубеж.

Специалисты Savills объясняют, что интерес инвесторов смещается в сторону от центра Лондона в поисках более низких цен и высокого качества, и прогнозируют 3%-ый рост арендных ставок в 2013 году, что незначительно выше 2,5%-ого роста годом ранее. Что касается долгосрочных перспектив, то к 2017 году ожидается подорожание элитной аренды в Лондоне на 24%, прочей – на 18,2%.

Консалтинговая компания "SV Development"