Цены на жилую и коммерческую недвижимость на Манхэттене бьют все рекорды
МИР, 18 фев. - SV Development. Стоимость офисных помещений неуклонно растет и уже приближается к пиковому уровню 2007 года, а цены на жилье уже превзошли эти показатели.
Согласно последнему глобальному докладу CBRE, уровень цен на Манхэттене в среднем приближается к пиковому, однако с учетом менее активного финансирования, доходы от продаж объективно гораздо выше, чем в 2007 году. Одним из примеров того, насколько «пузырится» офисный сектор недвижимости, является состоявшаяся в январе 2013 года сделка: здание Sony Plaza, расположенное по адресу Мэдисон Авеню, 550, было куплено группой инвесторов во главе с Chetrit Group за $1,1 млрд. Эта цена более чем в четырераза выше той, за что Sony пробрела здание в декабре 2001 года - $235,5 млн, сообщает World Property Channel. Таким образом, стоимость квадратного метра составила $13848.
Что касается квартир на Манхэттене, CBRE отмечает превышение арендными ставками максимального докризисного уровня. «Даже с учетом инфляции средняя стоимость месяца проживания в квартире является максимальной с 2000 года», - говорится в докладе.
Доска объявлений
Раздел | Предложения | Добавить | |
Продажа квартир | Киев (-) | Украина (-) | Ваш вариант |
Продажа домов, дач | Киев (-) | Украина (-) | Ваш вариант |
Продажа земли | Киев (-) | Украина (-) | Ваш вариант |
Продажа офисов | Киев (-) | Украина (-) | Ваш вариант |
Продажа торговых помещений | Киев (-) | Украина (-) | Ваш вариант |
Аренда квартир | Киев (-) | Украина (-) | Ваш вариант |
Аренда домов, дач | Киев (-) | Украина (-) | Ваш вариант |
Аренда офисов | Киев (-) | Украина (-) | Ваш вариант |
Аренда торговых помещений | Киев (-) | Украина (-) | Ваш вариант |