Сегодня самыми перспективными для инвестирования являются страны с развивающейся экономикой, в которых все еще невысокие цены на жилье и достаточно лояльное законодательство.

К примеру, в Болгарии, можно зарабатывать средства, инвестируя в строящийся объект и, по завершении строительства, перепродавать жилье. Даже если в целом на рынке страны цены вырастут незначительно, разница в стоимости между строящимся жильем и уже построенным позволит не только окупить вложенные деньги, а и немного заработать.

Оксана Севастьянова - менеджер по развитию. Регион Западной и Восточной Европы, компания «Афенида Менеджмент»:

- Недвижимость на «пляжных» курортах Адриатики быстро дорожает. Особенно это касается Черногории, которая и так выросла в цене в два раза с прошлого года - до ?7-10 тысяч. за квадратный метр в таких излюбленных русскими и украинскими покупателями городках как Петровац и Свети Стефан.

В Хорватии все еще можно найти предложения по ?1500 за квадратный метр, но уже в основном в маленьких городах и на остовах, удаленных от материка. В крупных курортных городах цены стартуют от ?3000/1м2. Столь популярные среди наших покупателей Испания и Болгария радуют широким выбором объектов на первичном рынке, поэтому цены остаются стабильными, а в некоторых регионах можно торговаться, особенно при покупках на вторичном рынке.

Во Франции на Лазурном берегу недвижимость только стабильно и плавно растет. Доступнее объекты на побережье Атлантики, где на вторичном рынке можно приобрести квартиру от ?2000/1м2.

Ипотечное кредитование все еще возможно только в ряде стран: Болгарии, Испании и Франции. Некоторые банки повышают ставки, но незначительно - на 0,5-1%. В Хорватии и Черногории украинским покупателям ипотека недоступна.

Сдача купленной недвижимости в управление (для последующей сдачи в аренду) - это не только реальная, но и давно отработанная схема. Этим занимаются и крупные агентства, и небольшие, работающие в конкретных регионах. 

Источник: http://100m2.com.ua/