МИР, 26 дек. - SV Development. Банк Израиля может оставить свою процентную ставку неизменной, поскольку цены на жилье и стоимость ипотечных кредитов растут.

Председатель банка Стенли Фишер и совет по монетарной политике могут продолжать удерживать процентную ставку на уровне 2% второй месяц подряд. Алекс Забежинский, главный экономист в компании DS Securities & Investments Ltd в Телль-Авиве, заявляет: «Банк Израиля предпочтет подождать с решением по поводу процентной ставки в ближайшие месяцы, пока рынок недвижимости не успокоится. Если бы не жилищный рынок, то все признаки в экономике свидетельствуют о том, что надо продолжать снижать ставку». Об этом сообщает Bloomberg.

Банк Израиля продолжал постепенно снижать процентную ставку с 3,25% в 2011 году  для того, чтобы поддержать экономику страны в разгар европейского долгового кризиса. Тем не менее, в конце ноября 2012 года комитет банка оставил ставку неизменной.

Стоимость жилья выросла в сентябре-октябре 2012 года на 0,5%. Таким образом, годовое изменение цен составило 4%. Об этом сообщило центральное бюро статистики. А количество выданных ипотечных кредитов в ноябре увеличилось на 21% по сравнению с предыдущим месяцем.

В конце октября банк объявил об ограничениях на выдачу ипотечных кредитов, в тот же день он урезал процентную ставку до самого низкого уровня за последние 22 месяца.

Напомним, что ограничения по ипотечным займам, принятые для охлаждения перегретого рынка недвижимости Израиля, предусматривают, что банкам будет запрещено выдавать ссуду в размере, превышающем 50% от стоимости жилья. Чтобы облегчить молодым парам возможность покупки первой квартиры, ограничение будет распространяться только на жилье дороже 1,5 млн шекелей ($388 000).

Эти меры ожидались от Банка Израиля большинством экспертов, которые уже давно видели в увеличенном количестве кредитов и повышающихся ценах признаки перегревания рынка. Сам Банк Израиля долгое время не признавал возникновение пузыря на рынке, однако в октябре он впервые предупредил об этом риске и начал готовить ответные меры.

Консалтинговая компания "SV Development"