МИР, 13 ноя. - SV Development. Рынки коммерческой недвижимости основных государств Старого Света продолжают демонстрировать позитивную динамику прироста инвестиций.

В то время как общемировой объем вложений в данном сегменте в третьем квартале, по данным British Property, снизился на 8% до отметки 96 млрд. долл., отдельные рынки, продолжают демонстрировать положительную динамику. Так, инвестиции в коммерческую недвижимость российской столицы в январе-июне 2012 года выросли до отметки в 3 млрд. долл.

Активность иностранных инвесторов существенно выросла в Великобритании. Вложения по итогам первого полугодия увеличились на 80% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, а объем инвестированных средств в абсолютном выражении достиг отметки в 10 млрд. долл.

Столь значительный прирост, по оценкам аналитиков, объясняется, в первую очередь, ростом интереса инвесторов к британской столице. Рынок коммерческой недвижимости Лондона получил за этот период 3 млрд. евро или на треть больше, нежели годом ранее.

По итогам третьего квартала, суммарный объем всех инвестиционных сделок в Европе увеличился до 28,4 млрд. евро против 24,7 млрд. евро в апреле-июне нынешнего года и практически равен показателю июля-сентября 2011 года, отмечает Fellton.ru.

Минувший квартал стал одним из наиболее продуктивных для немецкого рынка. В отчетном периоде коммерческий сегмент рынка получил 5 млрд. 300 млн. евро, тогда как совокупный объем вложения с начала года составил 14 млрд. 400 млн. евро с перспективой роста до 20-миллиардной отметки до конца нынешнего года. Лимитирует объем роста рынка в Германии нехватка качественного привлекательного для инвесторов предложения.

Совершенно обратная ситуация наблюдается в странах, испытывающих серьезные экономические затруднения: Италии и Испании. На Апеннинах количество сделок с коммерческой недвижимостью сократилось, практически, на 90%, на Пиринеях, в свою очередь, на рынке наблюдается избыток проблемных объектов, что свидетельствует о низкой деловой активности бизнеса.

Консалтинговая компания "SV Development"