МИР, 10 окт. - SV Development. В столице Австрии продолжают расти цены на недвижимость и арендные ставки. За третий квартал съемное жилье в Вене подорожало в среднем на 3%, а стоимость квадратного метра на рынке купли-продажи увеличилась на 2,5% за второй квартал.

В среднем, цены на аренду жилья достигли €13,89 за кв.м. В центральных районах Вены цена достигает €15,34 за кв.м. По словам экспертов, маленькие квартиры в центре стоят дороже из-за притока студентов, сообщает портал Friedlnews.

Тем не менее, рынок недвижимости Вены остается недорогим в сравнении с другими европейскими городами. В столице Австрии средняя цена продажи жилья достигает €3 823 за кв.м. А, например, в немецком Мюнхене недвижимость стоит в среднем €5 309 за «квадрат». Даже в центральных районах Вены, где средняя цена за кв.м. составляет €4 670, уровень цен меньше, чем в Мюнхене. Для сравнения - в Париже средняя стоимость квадратного метра составляет €8 300, а цена "квадрата" в Лондоне составляет €14,9 тыс.

В некоторых австрийских регионах прирост цен на жилье достиг двузначной отметки в первой половине 2012 года. Эксперты говорят о возможности возникновения пузыря.

По сравнению с 2011 годом, цены на недвижимость увеличились от 10 до 30% в Вене и пригородных областях Нижней Австрии. Самый большой прирост был зафиксирован в венском районе Penzing, где цены на недвижимость увеличились на 35% по сравнению с прошлым годом.

Консалтинговая компания "SV Development"