МИР, 3 окт. - SV Development. С июля по сентябрь 2012 года цены на дубайские виллы выросли настолько, что сейчас они находятся на 14% выше уровня 2008 года.

По данным последнего отчета компании Jones Lang LaSalle, за последний год стоимость вилл в эмирате выросла в среднем на 23%, что свидетельствует о росте спроса в этом сегменте рынка недвижимости, ранее довольно охлажденном. Квартиры в Дубае также выросли в цене за год, сообщает The National. За последние 12 месяцев они подорожали на 4%, хотя остались по прежнему дешевле, чем в пиковом 2008 году (-18%).

В докладе отмечается, что в среднем жилищные цены выросли на 14% за год с августа 2011 года. С учетом того, что стоимость аренды также увеличилась – на 7% – эксперты с уверенностью говорят о признаках дальнейшего восстановления рынка эмирата.

В Абу-Даби же ситуация совсем иная: средняя стоимость жилья в третьем квартале снизилась на 3%, составив всего 47% от пиковых показателей 2008 года. При этом стоимость 1 кв. м квартиры меньше, чем 1 кв. м виллы: на рынке недвижимости эмирата все еще заметен избыток предложений. Эксперты утверждают, что самое время обратиться от единой модели развития рынков Дубая и Абу-Даби к различным – зависящим от локальных особенностей.

Консалтинговая компания "SV Development"