МИР, 20 сен. - SV Development. Продажи домов на вторичном рынке жилья в США в августе выросли на 7,8% по сравнению с июлем – до максимальных с мая 2010 г. 4,82 млн. домов в годовом исчислении, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.

Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали рост продаж с июльского уровня в 4,47 млн. домов на 2% – до 4,56 млн. домов в годовом выражении.

Экономисты отмечают, что рынок недвижимости США продолжает демонстрировать признаки восстановления благодаря рекордно низким ставкам по ипотеке, низким ценам на недвижимость и росту населения. В то же время темпы восстановления продолжают оставаться неудовлетворительными, в частности, на фоне замедления роста числа рабочих мест. Нормальными считаются темпы продажи на уровне 5-5,5 млн. домов в год.

«Без сомнения почти все показатели говорят об улучшении ситуации на рынке жилья по сравнению с прошлогодним уровнем», – отмечает аналитик RBS Securities Inc. Ги Бержер.

Средняя цена продажи дома в США в августе выросла на максимальные, по крайней мере, с января 2006 г. 9,5% – до $187,4 тыс. по сравнению со $171,2 тыс. в августе 2011 г.

Количество домов, выставленных на продажу на вторичном рынке, увеличилось в прошлом месяце на 2,9% – до 2,47 млн. домов в годовом выражении. При нынешних темпах продаж потребовалось бы 6,1 месяца для полной реализации этих домов. В июле показатель составлял 6,4 месяца.

Минимальный за всю историю уровень продаж в 3,39 млн. домов в годовом исчислении был зафиксирован в июле 2010 г. Рекордный максимум был установлен в сентябре 2005 г. – тогда на пике ипотечного бума продажи достигали 7,25 млн. домов в годовом исчислении.

Консалтинговая компания "SV Development"