МИР, 30 июл. - SV Development. Турция переживает настоящий бум на рынке недвижимости, не имеющий аналогов в ее истории. В отличие от других стран, Турции удалось избежать подрыва экономики и страна продолжает предлагать конкурентоспособные цены на недвижимость для покупателей. Согласно сообщениям турецких риэлторов, иностранные инвесторы стекаются в страну, чтобы приобрести объекты недвижимости, которые стоят миллионы.

Новый закон разрешает продажу недвижимости для нерезидентов

Несколько месяцев назад был одобрен новый закон, позволяющий нерезидентам приобретать недвижимость в Турции. Это стало одним из основных факторов, способствующим началу бума продаж недвижимости в стране. Большинство покупок пришлось на один из самых густонаселенных городов Турции - Стамбул.

Сегодня город является процветающим мегаполисом, который является редким слиянием современной цивилизации и древних традиций. Из-за этого иностранные покупатели считают Стамбул идеальным местом для инвестиций. Экономика Турции является более стабильной, чем у некоторых стран, к примеру, у Испании, пишет портал property-abroad.com.

Продажи турецкой недвижимости достигли одного миллиарда долларов в месяц

Беспрецедентный случай – в Турции зафиксированы колоссальные инвестиции в недвижимость, размером в $ 1 млрд. в месяц. По сравнению с прошлым годом, этот показатель увеличился в четыре раза. Интересный факт заключается в том, что в начале 2012 года показатели продаж стояли на отметке в $ 114 миллионов.

Продажи недвижимости, как ожидается, взлетят в ближайшие месяцы, поскольку все большее число иностранных инвесторов стекаются в страну. Согласно отчету Центрального банка, ключевые приобретения были сделаны фирмами из Австрии.

До этого, крупнейший показатель месячных продаж недвижимости был зафиксирован в 2008 году и составил $ 337 млн.

Турецкие риэлторы опасаются крупных европейских инвесторов

После того, как новый закон вступил в силу, уже нет препятствий, запрещающих иностранным покупателям приобретать землю в Турции. В то время как иностранные инвестиции всегда приветствуются, местные риэлторы опасаются таких инвесторов, так как считают, что те будут перепродать недвижимость другим лицам. Они опасаются повышения спекуляций на рынке, т.к. сами обычно предпочитали продавать недвижимость непосредственно покупателям. Согласно информации местных агентств, две крупные европейские фирмы заинтересованы сделать большие вложения в турецкую недвижимость.

Повышение цен может вызвать мультипликационный эффект

Местные жители в восторге от внезапного интереса к недвижимости своей страны. Тем не менее, некоторые опасаются, что рост инвестиций в дальнейшем приведет к повышению цен на жилье. Это, в конечном счете, может создать волновой эффект по всему рынку недвижимости в Турции и принесет больше вреда, чем пользы для турецких граждан.

По сообщениям стамбульских риэлторов, только 20% продаж недвижимости в Турции приходятся на элитную недвижимость. Большинство продаж - 80%, приходятся на обычный жилой сегмент и не затрагивают недвижимость премиум-класса.

Консалтинговая компания "SV Development"