МИР, 24 июл. - SV Development. В Швейцарии наблюдаются первые признаки перегревания рынка недвижимости – цены неоправданно поднялись, и центральный банк страны подал сигнал опасности.

Средние цены на кондоминиумы в Швейцарии выросли на 35% за последние пять лет по данным UBS UBSN. Стоимость некоторых квартир на Женевском озере выросла еще стремительнее – на 70% за тот же период, сообщает The Wall Street Journal.

Такой быстрый рост вызвал разговоры о грядущем взрыве «пузыря» на рыке недвижимости страны. В июне 2012 года президент Швейцарского национального банка Томас Джордан отметил, что "дисбаланс на рынке недвижимости еще больше увеличился в прошлом квартале".

Аналитики утверждают, что высокие цены не являются признаком перегревания рынка, а лишь отражают сильные стороны страны: устойчивость экономики, низкие процентные ставки по кредитам и популярность Швейцарии среди богачей, выбирающих Альпы местом своего отдыха.

Так или иначе, рынок недвижимости Швейцарии сегодня не испытывает проблем, ведь «пузырь» приносит ущерб только после того, как он лопнет. Однако под угрозой уже находятся популярные города: Женева, Цюрих и несколько альпийских курортов.

Консалтинговая компания "SV Development"