МИР, 20 июл. - SV Development. Продажи на вторичном рынке жилья в США в июне упали на 5,4% по сравнению с маем – до 4,37 млн. домов в годовом исчислении, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.

Согласно пересмотренным данным, в мае продажи не изменились относительно апреля, оставшись на уровне в 4,62 млн. домов в годовом выражении, а не сократились на 1,5% – до 4,55 млн. домов, как сообщалось ранее.

Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали рост продаж с ранее объявленного майского уровня на 1,5% – до 4,62 млн. в годовом выражении.

Замедление роста рынка труда, жесткие условия кредитования и конкуренция со стороны более дешевых домов, на которые владельцы потеряли право собственности, давит на рынок недвижимости, несмотря на рекордно низкие ставки по ипотеке. Падение стоимости домов со времени последней рецессии также негативно сказалось на желании собственников продавать недвижимость.

«Людям сложно продавать свои дома, когда цены на них занижены, – отметил главный экономист FTN Financial Кристофер Лоу. – Хотя тенденция на рынке после достижения дна в середине 2010 г. в целом восходящая, это просто очень медленное восстановление».

Средняя цена продажи дома в США в июне выросла на 7,9% – до $189,4 тыс. по сравнению с аналогичным месяцем годом ранее.

Количество домов, выставленных на продажу на вторичном рынке, снизилось в прошлом месяце на 3,2% – до 2,39 млн. в годовом выражении. При нынешних темпах продаж потребовалось бы 6,6 месяца для полной реализации этих домов, что является максимумом с ноября 2011 г., тогда как в апрельское значение находилось на уровне 6,4 месяца.

Консалтинговая компания "SV Development"