МИР, 10 июл. - SV Development. Интерес россиян и жителей СНГ к латвийской недвижимости вырос, хотя пока и не достиг уровня прошлого года, пишет портал Newsru.com.

Потенциальные покупатели жилья в Латвии интересуются только качественными, отремонтированными квартирами в обновленных зданиях и довоенных домах в хорошем состоянии или апартаментами в новых проектах. Они нередко стремятся найти ликвидный объект, соответствующий критериям выдачи видов на жительство (ВНЖ) и приносящий немедленную прибыль от аренды. Те же иностранцы, которые ищут недвижимость для постоянного проживания, все чаще выбирают особняки, так как их стоимость сопоставима с ценой квартир в центре Риги.

Общий объем инвестиций в недвижимость с целью получения видов на жительство в Латвии составил с 1 июля 2011 года по 31 мая 2012 года около 230 млн евро. А общая сумма всех инвестиций с целью получения видов на жительство составила 295 млн евро.

Чаще всего иностранные граждане вкладывают в покупку недвижимости суммы от 150 до 200 тыс. евро. Для получения вида на жительство минимальная сумма инвестиций в Риге должна быть 143 тыс. евро, а вне Риги - 70 тыс. евро.

Отметим, что в центре латвийской столицы квартиры в июне продавались по ценам от 800 до 1300 евро за кв. м, в ближнем центре - от 1200 до 1900 евро за кв. м.

По данным Центрального статистического управления Латвии, в 2011 году прирост в строительстве составил 15,7%. Но больше нет конкурсов, в которых можно участвовать, фонды ЕС исчерпаны или почти исчерпаны, а новые средства будут доступны только с 2014 года. Поэтому в 2013 и 2014 годах в стране ожидается спад строительства объектов недвижимости, считают эксперты.

Консалтинговая компания "SV Development"