МИР, 2 июл. - SV Development. Париж - одна из самых популярных мировых столиц у покупателей недвижимости. Россияне хоть и занимают небольшую долю рынка, но их интерес сконцентрирован вокруг самых дорогих объектов в городе.

Примерно 80% сделок, проводимых нашими соотечественниками, приходится на апартаменты стоимостью более 1 миллиона евро, пишет «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в статье «Инвестиции в зарубежную недвижимость: храните и приумножайте деньги в Париже. Занятие для арендного рантье: бизнес на пятиметровых квартирках – их снимут студенты, туристы, эмигранты».

Интерес россиян сосредоточен вокруг самых престижных округов, за исключением тех немногих покупателей, которые приобретают мансардные квартиры на Монмартре (18-й округ). Наиболее состоятельные российские покупатели на территории 1 - 8-го округов выбирают средне- и крупногабаритные квартиры в немногочисленных новостройках или в домах, представляющих историческую ценность.

Есть определенный круг российских покупателей, которые интересуются совсем маленькими квартирами. Между прочим, квартира общей площадью 20-25 кв. м по парижским меркам - просто хоромы, так как в городе есть дома с квартирами по 5-10 кв. м. А покупатели такой недвижимости, скорее всего, не планируют проживание в своей квартире - это скорее желание инвестировать в один из самых выгодных рынков Европы.

Если цель покупки - приобретение состоятельными родителями недвижимости для детей-студентов, то здесь чаще всего речь идет о двух - трехкомнатных квартирах в хорошем состоянии по цене от 500 тыс. евро.

Но в большинстве случаев представления россиян о недвижимости высокого уровня идут вразрез с действительностью Парижа. Прицениваясь к подобным объектам, российский покупатель ожидает за такую внушительную сумму увидеть дворец, а ему предлагают среднестатистическую квартиру, по качеству отделки далекую даже от нарицательного «евростандарта», к которому привыкли россияне. Поэтому чаще всего российский покупатель недвижимости в Париже – это человек, который изучал рынок, прекрасно осведомлен о популярности парижской недвижимости в Европе и мире, рассматривает квартиры не как объект дизайна, а в первую очередь как выгодное вложение капитала, пишет журнал www.metrinfo.ru.

Консалтинговая компания "SV Development"