МИР, 17 май - SV Development. Число домов, строительство которых было начато в США в апреле 2012 г., увеличилось на 2,6% относительно предыдущего месяца и составило 717 тыс. домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете министерства торговли страны.

В марте, согласно уточненным данным, количество новостроек составляло 699 тыс., а не 654 тыс., как сообщалось ранее. Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали рост показателя в прошедшем месяце на 4,7% с объявленного ранее мартовского уровня – до 685 тыс. домов.

Инвесторы восприняли данные о росте объемов строительства как признак усилившегося восстановления американской экономики. Число разрешений на строительство жилья в апреле снизилось на 7% – до 715 тыс. в годовом исчислении. Эксперты ожидали снижения показателя в прошлом месяце на 4,5% – до 730 тыс. Количество разрешений является основным показателем для оценки темпов строительства домов на ближайшее будущее.

Согласно пересмотренным данным, в марте было выдано 769 тыс. разрешений в пересчете на годовые темпы, что является лучшим значением показателя с 2008 г. Ранее объявленный уровень составлял 747 тыс.

«Мы подошли к переломному моменту. Жилищное строительство больше не тянет экономику вниз и будет способствовать росту», – заявил старший экономист Barclays Capital по США Майкл Гейпен.

Объемы строительства домов, рассчитанных на одну семью, увеличились в апреле на 2,3% по сравнению с предыдущим месяцем – до максимальных за три месяца 492 тыс. в пересчете на годовые темпы. Количество новых многоквартирных домов выросло на 3,2% – до 225 тыс.

Накануне Национальная ассоциация жилищно-строительных компаний (NAHB) и Wells Fargo сообщили, что рассчитываемый ими индекс доверия американских строительных компаний подскочил в мае до максимального за пять лет уровня, что является сигналом улучшения перспектив сектора.

Эксперты отмечают сохранение низкой стоимости ипотеки: среднее значение фиксированной процентной ставки по 30-летним ипотечным кредитам на жилье на прошлой неделе упало до 3,83% – рекордного минимума за всю историю сбора данных (с 1971 г.). Средняя ставка по 15-летним кредитам также находится у самого низкого уровня за все время – 3,05%.

Консалтинговая компания "SV Development"