МИР, 11 май - SV Development. Стоимость жилья в столице Латвии за последний месяц увеличилась на 0,5%, за год подросла на 4,5%. В других столицах Балтии - Таллине и Вильнюсе - итоги апреля оказались не столь впечатляющими.

Согласно отчету риэлторского агентства Ober Haus, средняя стоимость сделки в Вильнюсе в апреле 2012 года достигла €1202 за кв.м. По сравнению с мартом жилье подешевело на 0,2%. Особенно сильно это было заметно на вторичном рынке: если в среднем по городу падение цен не превышало 0,2%, то стоимость "вторички" в центре снизилась на 0,9%. За год цены выросли незначительно, только на 0,1%. Для сравнения, месяцем ранее недвижимость в Вильнюсе подорожала на 1,1% в годовом исчислении.

По данным портала The Baltic-Course, средняя стоимость рижских апартаментов в этом году достигла €980 за "квадрат" (+0,5%). Аналогичный показатель отмечался и в марте. Несмотря на стабильный рост цен, эксперты констатируют, что рынок недвижимости Риги пока еще не до конца восстановил свои позиции. В частности, апартаменты в столице Латвии до сих пор продаются на 57,8% дешевле, чем в мае 2007 года. Зато местные покупатели наконец-то оживились и проявляют интерес к двух-трех комнатным квартирам хорошего качества, хотя объемы продаж жилья в Риге далеки от рекордных.

Между тем, в Таллине только за первые четыре месяца 2012 года сделок с недвижимостью было заключено на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В апреле средняя стоимость квадратного метра квартиры в этом городе снизилась на 2,4% до €1093. По сравнению с апрелем 2011 года, квартиры подорожали на 4,4%. Львиная доля сделок в Таллине заключалась с дорогим и новым жильем.

Консалтинговая компания "SV Development"