МИР, 29 фев. - SV Development. В январе 2012 года стоимость жилой недвижимости в Майами значительно выросла: кондоминиумы подорожали на 45,2% (до $248 тысяч), а дома на одну семью – на 40% (до $334 тыс) в годовом исчислении.

По словам специалистов Ассоциации риэлторов Майами, такая тенденция  вызвана уменьшением  выставленных на продажу объектов и увеличением спроса со стороны покупателей, пишет портал Propertycommunity.com.

«Сегодня цены на жилье в штате значительно растут и быстрее, чем ожидалось, поскольку рынок недвижимости Майами продолжает опережать рынки недвижимости остальной части страны, главным образом благодаря сильному влиянию иностранных покупателей», - отмечает председатель правления Ассоциации риэлторов Майами Марта Помарес.

Что касается объемов продаж, то в январе 2012 года в Майами было продано на 5,5% меньше вторичного жилья. В национальном масштабе количество сделок, наоборот, выросло: на 4,3% по сравнению с декабрем и на 0,7% в годовом исчислении.

 «Никогда  в истории мы не продавали так много жилья в Майами, сколько нам удалось реализовать в 2011 году», - говорит президент Ассоциации риэлторов Майами Патрисия Делиниос.  Эксперт добавляет, что повторить рекорд прошлого года вряд ли удастся, поскольку количество предложений снизилось.

Майами стал чуть ли не единственным американским штатом, где цены на недвижимость выросли. За 2011 год жилье в стране обесценилось почти на 5%. Наиболее значительное снижение стоимости недвижимости было зафиксировано в Иллинойсе (-11,3%), Неваде (-10,6%), Джорджии (-8,3%), Огайо (-7,7%) и Миннесоте (-7,5%)

Консалтинговая компания "SV Development"