МИР, 22 фев. - SV Development. Каждый десятый неиспользуемый коммерческий объект недвижимости в Лондоне городские власти намерены перевести в жилой фонд.

Как пишет Euromag, аналитики компании Chesterton провели исследование, которое позволило выяснить насколько подобные меры помогут исправить положение на рынке жилой недвижимости британской столицы.

Дефицит на рынке жилья в Лондоне заставил британские власти в 2011 году выдвинуть на рассмотрение ряд положений, касающихся норм планирования и градостроительства для того, чтобы облегчить процесс перевода коммерческой недвижимости в жилую. Предполагается, что эти меры помогут перевести 11% неиспользуемой коммерческой недвижимости в жилой фонд, что позволит вывести на лондонский рынок жилья порядка 78 000 новых объектов. Как отмечают специалисты, большая часть новых жилых объектов не будет элитной ни по качеству, ни по своему месторасположению.

«Такое решение традиционно для элитных субрынков, так как способствует защите окружающей среды и сохранению особенного колорита, делающего районы такими привлекательными; стоимость недвижимости в них сохранится на протяжении длительного периода, исключая угрозу избыточного предложения», – цитирует Euromag Екатерину Тейн, партнера и директора департамента жилой недвижимости компании Chesterton.

На сегодняшний день лондонском рынок жилья переживает серьезный дисбаланс между предложением и спросом на новые дома и квартиры. Несмотря на все меры, предпринимаемые правительством для стабилизации ситуации, успехов на этом поприще добиться пока не удалось.

Консалтинговая компания "SV Development"