МИР, 15 фев. - SV Development. В январе 2012 года продажи жилья в Венгрии достигли рекордной высоты: за первый месяц нового года было зафиксировано 13 тысяч сделок. Для сравнения, в 2011 году за тот же период было совершено всего пять тысяч продаж.

 Как пишет портал Realdeal.hu, эксперты ожидают, что в 2012 году продажи жилья приблизятся к прошлогоднему показателю в 87 900, а процентные ставки по ипотеке упадут до 10%, с нынешних 13-16%.

Кроме того, специалисты констатируют, что на рынок недвижимости венгерской столицы начинают возвращаться иностранные покупатели, хотя в меньшем количестве, чем до кризиса 2009 года. «Когда в жилищный сектор Будапешта пришла рецессия, многие покупатели отказались от сделок, даже после внесения авансовых платежей», - отмечает ведущий аналитик компании Otthon Centrum Аттила  Дери.

Специалист добавляет, что до кризиса большую часть покупателей недвижимости в Будапеште представляли британцы, французы, испанцы и ирландцы. Однако на сегодняшний день более активными являются представители Германии, Австрии и Италии.

Напомним, что в течение ближайших нескольких месяцев недвижимость Будапешта будет особенно привлекательной для иностранных инвесторов. Из-за колебаний курсов валют стоимость качественных двухкомнатных квартир в хорошо расположенных новостройках столицы снизилась с €90 тыс до €80 тыс, а трёхкомнатных - со €140 тыс. до €120 тыс. Всем тем, кто еще не принял решение, эксперты местного рынка советуют поторопиться. Уникальный период дешевизны жилья продлится всего пару месяцев, поскольку Венгрия уже начала интенсивные переговоры с ЕС и МВФ, чтобы успокоить финансовые рынки.

Консалтинговая компания "SV Development"