На сегодняшний день существует несколько тенденций в создании инфраструктуры коттеджных поселках. Такое мнение высказала руководитель управления маркетинга и развития Группы компаний «Конти» Елена Калинина.

Выступая на конференции «Инфраструктура коттеджных поселков. Ключ к успеху», она выделила пять основных типов: выделение объектов инфраструктуры в отдельные бизнес-проекты, минимизация инфраструктуры на территории коттеджного поселка, увеличение масштабности проектов инфраструктуры, концептуальность проектов инфраструктуры, создание «городских условий жизни» за городом.

«Для разработки концепции инфраструктуры необходимо проводить тщательное и серьезное исследование. Данное исследование состоит из нескольких этапов: разработки концепции коттеджного поселка, оценки его местоположения, емкости и сегментации локального рынка, анализа конкурентной среды, сегментации внутреннего и внешнего потенциального рынка, оценки перспектив развития района», — сказала Калинина.

По ее словам, анализ полученных данных происходит с учетом их взаимного влияния друг на друга. Также учитываются соотношение доходности и рисков по проекту возведения инфраструктуры, объемы и условия инвестирования в строительство, сроки окупаемости и развития проекта. «Кроме того, готовится расчет качественных и финансовых показателей по каждому исследуемому варианту развития инфраструктуры. На основе полученных результатов выбирается оптимальная концепция объектов инфраструктуры в коттеджном поселке, а также ее местоположение», — отметила Елена Калинина.

Источник: http://www.cottage.ru