МИР, 17 ноя. - SV Development. Стоимость строительства жилья в ближайшее время будет расти, сообщил председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Александр Доменикан.

По его словам, цена будет варьироваться в районе 900 долларов за квадратный метр. "Наши расчеты показывают, что стоимость квадратного метра в районе 6 млн рублей - это оптимистичная цена", - пояснил чиновник.

Представитель Мингорисполкома сообщил, что планы по жилищному строительству были несколько скорректированы. Так, вместо запланированных ранее 1,2 млн квадратных метров жилья городские власти рассчитывают ввести в эксплуатацию 950 тыс. квадратных метров. Не менее 70% из них будет построено для нуждающихся в улучшении жилищных условий, передают "Белорусские новости".

Согласно планам на следующий год в городе будет построено около миллиона квадратных метров жилья, не менее половины из них - для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Точная цифра будет определена после уточнения суммы господдержки, предоставленной на эти цели.

Александр Доменикан пояснил, что в случае, если для нуждающихся в улучшении жилищных условий на будущий год установят план строительства в 500 квадратных метров, изменится соотношение среди застройщиков. Так, 40% застройщиков будут строить для жилищно-строительных потребительских кооперативов, а 60% - для долевого строительства, в том числе и для граждан, которые пользуются господдержкой.

По словам представителя Мингорисполкома, готовящиеся изменения условий льготного кредитования жилищного строительства будут способствовать перераспределению сегментов рынка, в том числе сокращению числа льготников.

Как сообщал Телеграф, Национальный банк Беларуси советует гражданам воздержаться от кредитов на недвижимость на 1,5-2 года. "С точки зрения нынешней ситуации, сегмент этого рынка должен остановиться, структуризироваться, выработать новые правила и только потом двигаться вперед. А на это потребуется хотя бы 1,5-2 года", - аргументировал подобный совет замглавы Нацбанка Сергей Дубков.

По данным Нацбанка, объемы выданных кредитов на недвижимость (в том числе льготное кредитование строительства жилья) с 2005 года существенно выросло. В частности, задолженность по льготным кредитам увеличилась с 1 января 2005 года по 1 ноября 2011 года более чем в 20 раз до 18,3 трлн рублей.

Между тем, согласно данным Мингорисполкома, после вступления в силу указа президента № 346, существенно изменившего условия признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, количество очередников в Минске сократилось с 280 до 275 тыс. человек.

Консалтинговая компания "SV Development"