МИР, 12 окт. - SV Development. Недостаток квартир и сильный спрос на них со стороны покупателей ускоряет рост цен на недвижимость в городе-государстве. Некоторые аналитики полагают, что это последствия «охлаждающих» мер, принятых в 2010 году.

Напомним, что год назад в целях сдерживания спекуляций на рынке недвижимости был увеличен размер первого взноса при предоставлении второго ипотечного кредита и введен налог на продажу недвижимого имущества, находящегося в собственности налогоплательщика менее трёх лет. 

Тем не менее, эффект оказался противоположным. Из-за правительственных мер многие собственники сняли квартиры с продажи.  Количество заключенных сделок  снизислось на 30% по сравнению с прошлым годом.

Оставшиеся на рынке владельцы сингапурской недвижимости, воспользовавшись дефицитом квартир, взвинчивают цены. Так,  в третьем квартале 2011 года цены на вторичное жилье уже выросли на 3,8%. Это на 0,7% больше, чем во втором квартале, сообщает Property Wire.

Специалисты предупреждают, что если ситуация с дефицитом недвижимости не будет решена, к концу 2011 года квартиры на вторичном рынке подорожают еще на 3-4%. Таким образом,  в течение 2011 года общее увеличение стоимости жилья может составить 10%.

Консалтинговая компания "SV Development"