МИР, 22 авг. - SV Development. В настоящее время рынок недвижимости Черногории переживает не лучшие времена. Но по сравнению с другими европейскими странами ситуация складывается обнадеживающе: падение цен приостановилось, начался плавный рост, но до пиковых показателей, зафиксированных в докризисный период, еще далеко. Поэтому у покупателей есть возможность подобрать интересные варианты «для себя» по выгодным ценам, пишет журнал www.metrinfo.ru  в статье «Черногория: преимущества средиземноморской страны, сделки с недвижимостью с гарантией государства, предложения по выгодным ценам».

По данным Knight Frank, основной спрос на недвижимость Черногории со стороны иностранных инвесторов приходится прежде всего на береговые курорты: Герцегновская Ривьера, Будванская Ривьера, Ульцинская Ривьера. Также популярны места в глубине страны на горнолыжных курортах и у озер (Скадарское озеро, Пивское озеро, горнолыжные курорты Жабляк, Дурмитор и т. д.).

Юридические формальности при покупке домов с участками земли пугают россиян, поэтому они нечасто идут на такие сделки. Наши соотечественники предпочитают апартаменты в новых комплексах, реже новые виллы. Дома на вторичном рынке пользуются меньшей популярностью. В целом же у россиян апартаменты составляют 75% от общего спроса, дома - 20%, а покупка земли под новое строительство - 5%. Ценовой диапазон - от 50 до 150 тыс. евро, хотя есть и интерес и к дорогим виллам стоимостью около 1 млн евро.

2011 год отмечен ростом цен на черногорскую недвижимость. Особенно это касается предложений первичного рынка, где цены уже выросли на 10-15%. А в связи с тем, что количество анонсируемых новых проектов также невелико, эксперты компании Gordon Rock допускают дальнейший рост цен еще на 10-15% в ближайшие 12 месяцев, пишет журнал www.metrinfo.ru .

Консалтинговая компания "SV Development"