МИР, 10 авг. - SV Development. Рынок финской недвижимости, равно как и рынки недвижимости большинства стран Северной Европы, кардинально отличается от курортных южных стран.

На развитие финского рынка очень незначительное воздействие оказывает внешний спрос, туризм. А вот такие факторы, как экономика, ориентированная на экспорт, недостаточное предложение новых объектов, уровень ставок по кредитам оказывают существенное влияние.

Недвижимость в Финляндии в основном покупают для отдыха 

Воздействие вышеперечисленных факторов приводит к череде подъемов и спадов рынка недвижимости в Финляндии. Отсутствие избытка предложений на рынке уже вернуло цены на докризисный уровень. Более того, эксперты утверждают, что при общей экономической стабильности, на недвижимость в Финляндии цены в будущем продолжат расти.

Россияне уже длительное время являются главными иностранными покупателями финских домов. Причем, наибольшей популярностью пользуется юго-восток Финляндии, а именно провинции Северная и Южная Карелия (которые граничат с Россией), Северное и Южное Саво (располагаются чуть дальше от границы).

При этом близость Финляндии к Москве и Санкт-Петербургу – далеко не единственное достоинство этих районов с точки зрения отдыха. Именно в этом регионе страны расположилась наиболее крупная финская озерная система, при этом городов здесь немного и все они небольшие. Этот район является одним из немногих мест в Европе, где можно найти большой выбор земельных участков с собственной береговой линией.

Чуть меньшей популярностью пользуется Лапландия. Этот район интересует преимущественно любителей активного зимнего отдыха. В Лапландии есть немало финских горнолыжных курортов и центров зимних развлечений.

Если вы решили переехать в Финляндию на постоянное место жительства, лучше обратить внимание на крупные города: Хельсинки, Турку, Эспоо, Вантаа и так далее. При этом следует учитывать, что в Хельсинки предлагается самая дорогая недвижимость, а вот в Турку апартаменты можно купить в два раза дешевле, чем в столице Финляндии.

При этом покупают жители России финские дома именно для отдыха, а не для инвестирования. Отсутствие интереса к недвижимости со стороны европейских инвесторов, отсутствие стремительного подорожания недвижимости, невозможность определить динамику движения цен в будущем – все эти факторы делают недвижимость Финляндии привлекательной только в качестве второго дома или дома для отдыха.

Более подробную информацию о Финляндии, особенностях рынка недвижимости этой страны вы сможете на сайте www.dominfin.ru. На этом же сайте вы сможете обратиться к специалистам, которые помогут вам подобрать домик, сориентируют с юридическим оформлением сделки.

Консалтинговая компания "SV Development"