МИР, 5 авг. - SV Development. Нехватка экономичного жилья, быстрый прирост населения и неразвитый рынок ипотечного кредитования приводят к повышению стоимости недвижимости в Саудовской Аравии. В результате за первую половину 2011 года рост цен в отдельных случаях составил 60%.

Такие выводы содержатся в исследовании консалтинговой компании CB Richard Ellis. По данным аналитиков, небольшие виллы в Эр-Рияде в первом полугодии подорожали в среднем на 11,5%, а в некоторых случаях прирост цен по сравнению с прошлым годом составил 59,4%. Стоимость квартир также увеличилась, но не так значительно, передает Business Intelligence.

Стоимость небольшой виллы в Эр-Рияде составляет в среднем 1,34 млн риалов (€252,5 тыс.), более просторный коттедж (400-700 кв. м) будет стоить в среднем 1,83 млн риалов (€345 тыс.)

Арендные ставки на небольшие виллы в столице Саудовской Аравии в годовом исчислении поднялись на 32%, в то время как во всем остальном королевстве – на 15%.

Самое дорогое для арендаторов жилье размещается в экономической столице Саудовской Аравии Джидде. В среднем за проживание в небольшой вилле (300-400 кв. м) наниматель платит €15 тыс. в год. В Эр-Рияде среднегодовая арендная ставка составляет €10 тыс., а в восточных провинциях Саудовской Аравии - €8,6 тыс.

Как ранее сообщал Prian.ru, в Саудовской Аравии, которая является крупнейшим экспортером нефти в мире, быстрый рост численности населения и приток трудовых мигрантов привели к серьезной жилищной проблеме. По официальным данным, королевству не хватает 1,65 млн новых домов. Для удовлетворения сложившегося спроса частные и государственные застройщики в течение ближайших пяти лет должны будут ежегодно возводить 275 тыс. объектов недвижимости.

Король Абдулла, в свою очередь, пообещал направить $66,7 млрд в виде социальных дотаций на строительство 500 тыс. новых домов. Таким образом правитель королевства пытается предотвратить общественные протесты, которые захлестнули соседние арабские государства – Бахрейн, Йемен и Оман.

Консалтинговая компания "SV Development"