МИР, 28 июл. - SV Development. За первое полугодие 2011-го в коммерческую недвижимость страны было инвестировано €230 млн. Для сравнения: за весь 2010-й год рынок сумел привлечь лишь €188 млн.

На основании полученных данных эксперты консалтингового агентства DTZ делают вывод о том, что рынок коммерческой недвижимости Венгрии пережил худшую пору кризиса. Несмотря на то, что он продолжает пребывать в состоянии стагнации, первые признаки восстановления уже дают о себе знать, пишет Budapest Business Journal.

Однако рост рынка во многом зависит от экономической политики властей страны и настроений международных инвесторов, предупреждают эксперты.

В настоящее время институциональные инвесторы предпочитают главным образом объекты торговой недвижимости с выгодным местоположением и качественные офисные площади, сданные в долгосрочную аренду.

По прогнозам специалистов DTZ, в течение ближайших нескольких лет рынок столкнется с дефицитом качественных офисных помещений. В сегменте торговой недвижимости будет наблюдаться рост, а в секторе промышленных площадей начнется реализация ряда крупных проектов.

Среди недостатков, отпугивающих инвесторов, специалисты называют дефицит коммерческой недвижимости премиум-класса и расхождения в ожиданиях продавцов и покупателей.

Консалтинговая компания "SV Development"