МИР, 24 июн. - SV Development. Средняя стоимость частных домов для одной семьи на вторичном рынке Франкфурта во многих районах сравнялась со стоимостью нового жилья. Количество предложений в этом городе уже давно не удовлетворяет постоянно растущий спрос.

В 2010 году число жителей Франкфурта перевалило за 676 000 человек. Только за последние полгода население города увеличилось на 4 400 жителей. При этом количество квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, снижается и за весь год не превысило 7 000 объектов. В среднем стоимость квартиры достигла €2 500 за кв. м, что на €50 превышает расценки в предыдущем отчетном периоде.
 
По данным экспертов маклерской компании Corpus Sireo, особенно сильно цены выросли в престижном районе Вестэнд: до €4 400 за кв. м. В Остэнде, новой доминантой которого стало внушительное здание Европейского центрального банка, стоимость «квадрата» увеличилась на 20% и составила €3 500. Третью строчку списка наиболее дорогих для покупки жилья районов занимает Нордэнд: €3 200 за кв. м, сообщает Immobilien Zeitung.
 
Сложнее всего найти что-то подходящее тем покупателям, которые в погоне за приватностью и большим метражом хотели бы купить себе дом. В 2010 году, по данным Corpus Sireo, объемы предложения домов на вторичном рынке упали на 22%, до 2 200 объектов. Частный жилой дом во Франкфурте-на-Майне стоит в среднем около €360 000, почти на €30 000 больше, чем за год до этого, и ощутимо дороже новых зданий.
 
В модном районе Заксенхаузен стоимость дома в разы превышает среднестатистические городские показатели и составляет почти €770 000. Второе и третье места по дороговизне достались районам Эшерсхайм и Берген-Энкхайм, где собственные стены под отдельной крышей могут обойтись новым жильцам в €562 000 и €478 000 соответственно.

Консалтинговая компания "SV Development"