МИР, 23 июн. - SV Development. За месяц спрос на вторичное жилье в Минске сократился практически вдвое. Если в апреле 2011 года Национальное кадастровое агентство Белоруссии зарегистрировало 998 сделок со столичной недвижимостью, то в мае – лишь 534.

Самая высокая цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Минска наблюдается в сегменте 1-комнатных квартир - $1,5 тыс. «Квадрат» в 2-комнатной квартире в столице Белоруссии в мае предлагался в среднем за $1,38 тыс., в 3-комнатной - $1,37, сообщает аналитический центр компании «Твоя столица».

Начальник Управления продаж вторичного рынка жилья Светлана Куделко поясняет, что с наступлением валютного кризиса в стране на вторичном рынке недвижимости Минска равномерно сократилось как количество выставленных на продажу предложений, так и спрос на квартиры. В результате оба этих фактора остались уравновешенными, и цена квадратного метра пока изменилась незначительно.

В связи с нестабильной ситуацией на валютном рынке Беларуси застройщики временно приостановили реализацию некоторых объектов первичного рынка жилья, добавляют аналитики. При этом в разрезе всех классов наблюдалось снижение цен на новостройки в Минске.

В мае 2011 года квадратный метр в новом доме эконом-класса предлагался в среднем за $1,2 тыс. (в апреле - $1,3), бизнес-класса - $1,5 тыс. ($1,7 тыс.). «Квадрат» элитного жилья в Минске в мае можно было купить за $1,9 тыс., в то время как в апреле застройщики запрашивали в среднем $2,3 тыс.

В мае 2011 года Белоруссия в очередной раз пошла на девальвацию официального курса рубля. На 23 мая официальный курс составлял 3,155 рублей за доллар, а 24 мая – 4,930 рублей, передает Naviny.by. Это означает, что одномоментно белорусский рубль был девальвирован на 56%.

Консалтинговая компания "SV Development"